發(fā)展新質生產力是推動高質量發(fā)展的內在要求和重要著力點。根據(jù)CBRE《2024年中國辦公樓租戶調查》顯示,中國辦公樓市場增長潛力猶存。未來三年,科技互聯(lián)網、制造業(yè)、生命科學所代表的新質生產力將引領辦公樓需求擴張。在此機遇下,北京朝陽區(qū)2024下半年進一步強化商務與科技的雙重引擎作用,將數(shù)字經濟、服務貿易、總部經濟與城市更新等關鍵要素有機融合,打造首都新質生產力融合發(fā)展示范區(qū),構建以北京CBD為核心的具有全球資源配置能力的活力中心區(qū)。

北京正大中心不僅作為CBD核心區(qū)域內上百座稅收過億的商務樓宇之一,更是“全球商務會客廳”這一國際級平臺的核心驅動力。項目總建筑面積31.7萬平方米,高238米,地上45層,地下6層,雙塔鼎立,裙樓環(huán)繞,通過其前瞻性的“大健康+大未來+專業(yè)服務”商務生態(tài)構建,吸引眾多國內外知名企業(yè)入駐,如世界500強企業(yè) IBM、羅氏制藥、首鋼基金,以及阿聯(lián)酋主權基金穆巴達拉 MIC、美國500強企業(yè) PayPal 等,寫字樓出租率超過85%,充分證明了市場對其樓宇價值的高度認可與信賴。

圖注:正大中心作為全球商務會客廳的運營主體之一,將聯(lián)合中國產業(yè)發(fā)展促進會樓宇經濟和總部經濟分會具體負責全球商務會客廳的常態(tài)化運營。

圖注:正大中心寫字樓公區(qū)

綠色智能,國際化商務樓宇典范

正大中心秉承綠色環(huán)保的建筑理念,匯聚全球頂級設計理念、功能定位、科技智慧,如先進的三層空氣凈化系統(tǒng),初效過濾器+雙級靜電過濾器+紫外線殺菌UV燈相結合,辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)均能達到中國標準一級(優(yōu))空氣凈化效果。同時,配備國內領先的人臉識別、自動派梯、智能門禁的閘機系統(tǒng),自助接待、巡邏、送餐的智能機器人,異常行為認定的智能識別技術等,現(xiàn)代科技手段和樓宇辦公的碰撞巧妙融合,營造出智能科技的綠色辦公空間,既是新質生產力的體現(xiàn),也成為全球企業(yè)落戶正大中心的重要因素之一。

圖注:正大中心配備多級 PM 2.5 過濾系統(tǒng)和獨有的幕墻通風器,保障寫字樓內空氣質量

圖注:正大中心寫字樓智慧出入系統(tǒng),通過智能速通門人臉識別,為電梯自動選層

生態(tài)賦能,搭建合作溝通紐帶

行業(yè)頭部企業(yè)擇址在關注樓宇品質的同時, 樓宇與企業(yè)之間的資源共享與運營聯(lián)動同樣至關重要。正大中心以國際化、市場化、專業(yè)化的商務品質,承擔著“國際交往會客廳”的復合功能,舉辦各類文化交流和商務圈層活動,促進國際文化交流,以“正大商圈”拉動區(qū)域消費升級。如:為促進國際文化交流,舉辦“泰國宋干節(jié)暨國際非遺文化交流慶典”、 “中國-黎巴嫩阿拉伯美食及文化交流活動”;以及為助力北京消費升級,舉辦“北京CBD金秋消費節(jié)暨正大中心商業(yè)三周年慶活動”,“北京CBD咖啡文化節(jié)暨春季消費節(jié)活動”等。

圖注: 2024年“泰國宋干節(jié)暨國際非遺文化交流活動”開幕儀式嘉賓合影

圖注:2024年“中國-黎巴嫩阿拉伯美食及文化交流活動

圖注:北京CBD金秋消費節(jié)暨正大中心商業(yè)三周年慶啟幕儀式現(xiàn)場

多元配套,兼容并蓄的全面體驗

作為商務樓宇軟性增值的一部分,商業(yè)配套設施可以體現(xiàn)高端寫字樓及其所在區(qū)域的營商環(huán)境、消費活力、品牌形象等綜合競爭力,對于吸引投資和企業(yè)入駐也有著重要作用。正大中心作為北京CBD商圈的璀璨明珠,積極響應加快推進CBD千億規(guī)模國際級商圈建設號召,其4萬余平方米的商業(yè)配套空間自投入運營以來,目前商業(yè)出租率已經接近100%,入駐正大中心的多家餐飲品牌榮登米其林榜單,從“大江南北八大菜系”到國際融合的創(chuàng)意餐品,為食客帶來多樣餐飲選擇和美食體驗。此外,正大中心精心打造了融合精致零售、健康個護、以及高科技會展服務于一體的特色空間,其獨有的商業(yè)配套,讓這座寫字樓商業(yè)綜合體能夠以繁盛的商業(yè)活力滋養(yǎng)寫字樓產業(yè)生態(tài),實現(xiàn)了“辦公-生活”的延伸,極大地滿足了入駐企業(yè)員工對商務生活品質化的追求。

圖注:正大中心多家餐廳榮登2024北京米其林指南

契合企業(yè)的商務活動需求,正大中心還配備了領創(chuàng)全球的會議會展空間——正大宴會廳。全景沉浸式的無柱空間設計,配合1400平方米的超大空間,和恢弘的動態(tài)裸眼3D畫面,及環(huán)繞立體擴聲系統(tǒng),營造震撼的視聽盛宴。此外,位于大廈內B4-B6層的正大寶庫是國內頂尖私人金庫,也已經成為北京首家國際高端藝術保稅庫。

圖注:位于正大中心四層的宴會廳

圖注:正大寶庫

以人為本,細致入微的暖心服務

正大中心秉持"以人為本“的經營理念和服務核心, 滿足入駐企業(yè)和員工的多層次需求, 打造了健康管理中心、正大商務中心等創(chuàng)新商務服務場景,實現(xiàn)從商務辦公到商務生態(tài)的延伸。同時,大廈內還配備了來自人民大會堂和釣魚臺國賓館的高標準客服團隊,以及由專業(yè)退伍消防兵組成的專屬消防隊,保障大廈消防安全。

圖注:正大中心專屬客服團隊

圖注: 正大中心自有消防團隊,24小時保障大廈消防安全

未來,北京正大中心將持續(xù)通過獨有生態(tài)平臺,與眾多全球優(yōu)質企業(yè)攜手,營造聚合賦能的商務生態(tài)與發(fā)展環(huán)境,助力構建以北京CBD為核心的具有全球資源配置能力的活力中心區(qū),成為全球矚目的寫字樓商業(yè)綜合體標桿!