国产一级性片,欧美极品在线,天天夜干,一级黄免费

中國企業(yè)報(bào)集團(tuán)主管主辦

中國企業(yè)信息交流平臺

微博 微信

金科核心商標(biāo)及部分股票被查封,房地產(chǎn)市場復(fù)蘇呈現(xiàn)兩極分化

作者:本報(bào)記者 許意強(qiáng) 2022-06-08 11:36 來源:中國企業(yè)網(wǎng) 次閱讀
 
金科核心商標(biāo)及部分股票被查封,房地產(chǎn)市場復(fù)蘇呈現(xiàn)兩極分化
  在國家一攬子政策刺激下,自今年5月以來,房地產(chǎn)市場復(fù)蘇呈現(xiàn)兩極分化走勢,金科股份核心商標(biāo)及部分H股股票被查封,而示范房企碧桂園則獲中國證監(jiān)會批準(zhǔn)發(fā)行5億新債,這一局面也給眾多房企的生存保衛(wèi)戰(zhàn)和經(jīng)營轉(zhuǎn)型戰(zhàn)“敲響警鐘”。

  就在國家和地方紛紛出手,調(diào)整房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,面向房地產(chǎn)企業(yè)的“政策暖風(fēng)”頻吹,且相關(guān)寬松性政策呈現(xiàn)穩(wěn)步釋放態(tài)勢之際,市場卻接連傳出重慶房企龍頭金科股份核心商標(biāo)和所持有部分H股股票因票據(jù)糾結(jié)被查封,以及綠地突然對外宣布尋求5億美元債展期,并計(jì)劃3年出售2000億元資產(chǎn)緩解現(xiàn)金流壓力等房企的經(jīng)營性利空消息。

  與此同時(shí),監(jiān)管機(jī)構(gòu)陸續(xù)開啟對示范房企合理融資需求的支持落實(shí),日前碧桂園發(fā)行5億元4.5%利率公司債獲得中國證監(jiān)會許可注冊,并向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者分期公開發(fā)行。這也讓外界意識到,在國家一攬子政策刺激之下,房地產(chǎn)市場復(fù)蘇正呈現(xiàn)出“兩極分化”走勢,相關(guān)企業(yè)如果不能把握這一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的機(jī)會,未來還將面臨更為嚴(yán)峻的生存考驗(yàn)。

  金科股份核心商標(biāo)及部分股票被查封

  今年以來,房地產(chǎn)市場走勢呈現(xiàn)出一輪“冰火兩重天”的局面:少數(shù)龍頭企業(yè)穩(wěn)步發(fā)展,從規(guī)模增長向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型,而多數(shù)企業(yè)受困了債務(wù)危機(jī),陷入經(jīng)營的泥潭之中。

  6月8日,聯(lián)美控股在回復(fù)上交所問詢函的公告中披露,2022年4月,因?yàn)榻鹂乒煞萜睋?jù)出現(xiàn)支付違約,公司全資子公司天津聯(lián)融商業(yè)保理有限責(zé)任公司已啟動法律程序,向法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全,法院已查封金科股份名下在商品房銷售、不動產(chǎn)管理、商業(yè)管理等與主營業(yè)務(wù)相關(guān)的關(guān)鍵類別的中英文核心商標(biāo)(“金科”、“JINKE”),并凍結(jié)金科股份及其項(xiàng)目公司的銀行賬戶、對應(yīng)的金科股份持有金科服務(wù)(09666.HK)的部分H股全流通股票。上述已經(jīng)保全的金科股份財(cái)產(chǎn)對于公司未償債權(quán)具有較強(qiáng)的保障作用。



  至今金科股份尚未就核心商標(biāo)、所持部分H股股票被法院查封一事,可能會對公司市場經(jīng)營波動產(chǎn)生的影響進(jìn)行公告,同時(shí)也未就核心商標(biāo)被查封可能對公司日常的商品房銷售、物業(yè)管理等經(jīng)營情況進(jìn)行業(yè)績波動預(yù)測。針對聯(lián)美控股子公司查封公司核心商標(biāo)和部分H股股票一事,《中國企業(yè)報(bào)》記者向金科股份求證時(shí),公司證券事務(wù)部一位工作人員回應(yīng)稱“核心商標(biāo)查封一事屬實(shí),這會影響到公司商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓,還沒有走到商標(biāo)拍賣那一步,目前公司正在積極應(yīng)訴并與對方溝通。雖然當(dāng)前國家一系列政策利好地產(chǎn),但落地需要時(shí)間,具體銀行在執(zhí)行中也偏謹(jǐn)慎,公司現(xiàn)金流還是緊張,期望下半年有所好轉(zhuǎn)”。

  對于此事,對知識產(chǎn)權(quán)頗有研究的江蘇德善律師事務(wù)所王書赟律師指出,隨著最近幾年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和競爭步入品牌時(shí)代,核心商標(biāo)權(quán)被查封對于金科股份來說將會在商品房推廣銷售,以及物業(yè)品牌化運(yùn)營等方面造成一定的影響。而且查封只是第一步,一旦進(jìn)入法院的商標(biāo)權(quán)拍賣程序?qū)斐筛蟮挠绊憽?br />
  受困市場信心房企“危機(jī)警報(bào)”未解除

  自去年以來,受困于房地產(chǎn)市場的整體調(diào)控影響,恒大、世茂、融創(chuàng)、佳兆業(yè)、中南建設(shè)、綠地、奧園、華夏幸福、泰禾、花樣年、當(dāng)代置業(yè)等房企紛紛爆出債務(wù)危機(jī)。多位業(yè)內(nèi)人士告訴《中國企業(yè)報(bào)》記者,在恒大等房企債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后,像金科股份這樣核心商標(biāo)和部分股票被同時(shí)查封的情況頗為罕見,卻折射出市場各方對于房企短時(shí)間“復(fù)蘇”并不樂觀。

  最近一段時(shí)間,眾多房企“債務(wù)危機(jī)”警報(bào)并未徹底解除。5月底,綠地突然宣布將于6月20日召開會議,尋求5億美元債展期,并計(jì)劃在未來3年出售2000億的自持酒店、辦公樓等資產(chǎn),從而謀求改善集團(tuán)的現(xiàn)金流和流動性。融創(chuàng)中國在港交所發(fā)布公告稱,預(yù)期不會支付4月到期的4筆優(yōu)先票據(jù)利息,并已委任華利安諾基作為財(cái)務(wù)顧問,協(xié)助公司尋求相關(guān)債務(wù)的整體解決方案。

  此外,恒大、花樣年控股等都在通過出售子公司股權(quán),或轉(zhuǎn)讓股份、債務(wù)展期等方式,謀求自救。上市公司財(cái)報(bào)顯示:截至2021年末,金科股份貨幣資金289.08億元,短期借款、一年內(nèi)到期的有息負(fù)債、其他流動負(fù)債合計(jì)411.35億元,還有1246.5億元的合同負(fù)債。好消息是,目前金科股份除了繼續(xù)與AMC公司、合作方、欠款單位進(jìn)行緊密溝通,推動資產(chǎn)盤活方案外,同時(shí)還積極引進(jìn)國資戰(zhàn)略投資者。



  隨著國家層面的統(tǒng)一部署,各地通過下調(diào)房貸利率、降低首付比例、放松限購政策、給予購房者稅費(fèi)優(yōu)惠及購房補(bǔ)貼、加大公積金購房支持力度、支持人才及多孩家庭改善居住條件等手段激活房地產(chǎn)市場,并紓困房地產(chǎn)企業(yè)。但是,正處在恢復(fù)期的房地產(chǎn)市場已經(jīng)呈現(xiàn)出兩極分化的走勢,強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者恒弱的競爭格局已經(jīng)出現(xiàn),這意味著未來一段時(shí)間房地產(chǎn)企業(yè)還將迎面臨一輪持續(xù)洗牌。

  對此產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)評論家洪仕斌則指出,希望金科股份等房企能充分把握這一輪國家政策調(diào)整的窗口期,加快發(fā)展轉(zhuǎn)型并培育新的業(yè)務(wù)增長點(diǎn),形成地產(chǎn)與“地產(chǎn)+”業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展與雙向賦能,走出一條差異化發(fā)展的道路。
點(diǎn)贊()
上一條:畫筆生花,勾勒萬千:小畫家周習(xí)琛的絢麗世界2022-06-08
下一條:合合信息旗下啟信寶發(fā)布2022全國新能源汽車產(chǎn)業(yè)區(qū)域研究報(bào)告2022-06-08

相關(guān)稿件

一季度全球經(jīng)濟(jì)兩極分化 美“放水”推高全球債務(wù) 2021-06-04
受新冠肺炎疫情影響 亞洲房地產(chǎn)市場呈穩(wěn)步但不均衡的回暖格局 2021-03-29
挑戰(zhàn)之下,房地產(chǎn)市場發(fā)展前景如何? 2022-04-11
火爆的美國房地產(chǎn)市場還能走多遠(yuǎn) 2021-09-18
房地產(chǎn)市場趨勢怎么看 2021-12-29
國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會 中國企業(yè)聯(lián)合會 中國企業(yè)報(bào) 中國社會經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國國際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財(cái)經(jīng) 鳳凰財(cái)經(jīng) 中國報(bào)告基地 企業(yè)社會責(zé)任中國網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國網(wǎng) 天機(jī)網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 華訊財(cái)經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財(cái)經(jīng) 誠搜網(wǎng) 中國鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國國資報(bào)道 金融界 中國農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國報(bào)道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠信聯(lián)盟網(wǎng) 中國白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國石油化工集團(tuán) 中國保利集團(tuán)公司 東風(fēng)汽車公司 中國化工集團(tuán)公司 中國電信集團(tuán)公司 華為技術(shù)有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國恒天集團(tuán)有限公司 濱州東方地毯集團(tuán)有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國誠通控股集團(tuán)有限公司 喜來健醫(yī)療器械有限公司 中國能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 中國移動通信集團(tuán)公司 中國化工集團(tuán)公司 貴州茅臺酒股份有限公司