——中建八局交投置地·北城時(shí)代(二期)項(xiàng)目(A地塊)施工紀(jì)實(shí)
2021年6月,中建八局交投置地·北城時(shí)代(二期)項(xiàng)目(A地塊)順利交付,1800戶業(yè)主洋溢著幸福的笑臉順利入住。對(duì)于項(xiàng)目工程質(zhì)量,業(yè)主滿意度居地區(qū)首位,好評(píng)如潮。
中建八局發(fā)展建設(shè)有限公司秉承“鐵軍精神”,以精益求精的態(tài)度在施工中繼續(xù)提高質(zhì)量意識(shí),追求質(zhì)量卓越,保持質(zhì)量受控,鑄造精品工程,將交投置地·北城時(shí)代(二期)項(xiàng)目(A地塊)打造為四川省眉山市精品住宅工程,樹立了眉山市建筑行業(yè)標(biāo)桿。
以人為本 服務(wù)民生
交投置地·北城時(shí)代(二期)項(xiàng)目(A地塊)位于眉山市仁壽縣城北路旁,與陵州大道相連接,交通便利。周邊公園環(huán)繞,環(huán)境優(yōu)雅。項(xiàng)目秉持“打造幸??臻g”的設(shè)計(jì)理念,充分考慮了小區(qū)居民的生活便利性、環(huán)境優(yōu)越性、居住舒適度等因素,滿足居民對(duì)家的期盼,為全體業(yè)主提供最佳的住宅體驗(yàn)。
精細(xì)化管理+技術(shù)創(chuàng)新 實(shí)現(xiàn)完美履約
以項(xiàng)目經(jīng)理周泉為核心的管理團(tuán)隊(duì),秉承鐵軍精神,發(fā)揚(yáng)工匠精神,認(rèn)真貫徹中建八局發(fā)展理念,推廣綠色節(jié)能環(huán)保工業(yè)化技術(shù)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中,堅(jiān)持“精心策劃、精細(xì)化管控,完美履約”的管理理念,實(shí)行樣板引路、實(shí)測(cè)實(shí)量、班組末位淘汰、質(zhì)量底線管理、亮點(diǎn)做法推廣等管理制度及措施,加強(qiáng)新技術(shù)應(yīng)用及創(chuàng)新,實(shí)現(xiàn)了工期、質(zhì)量的完美履約,將項(xiàng)目打造成精品住宅工程。
1、應(yīng)用鋁膜、爬架技術(shù),推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化
項(xiàng)目大力采用新興技術(shù),積極推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化,項(xiàng)目所有樓棟均采用爬架鋁膜施工,所用爬架、鋁膜構(gòu)件均由優(yōu)質(zhì)品牌單位供應(yīng),能夠確保剪力墻成型效果(單層合格率提高約15%),提高流水化施工效率;有利于保證住宅質(zhì)量,確保項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完美履約。
2、采用新型材料,節(jié)能環(huán)保、美觀實(shí)用
項(xiàng)目裝飾裝修采用GRC應(yīng)用技術(shù)。GRC 是玻璃纖維增強(qiáng)水泥(Glass Fiber Reinforced Cement)的英文縮寫,20 世紀(jì) 70 年代發(fā)明了這種新型復(fù)合材料,它以高強(qiáng)、高韌性、制品薄、易于加工成型等優(yōu)勢(shì),在建筑業(yè)有著廣泛的應(yīng)用前景,由于 GRC 構(gòu)件可塑性強(qiáng),在歐洲各國(guó)較為普遍使用。
3、創(chuàng)新技術(shù),解決實(shí)際問題
項(xiàng)目從結(jié)合實(shí)際問題,現(xiàn)實(shí)角度出發(fā),創(chuàng)新地基回填技術(shù)工藝,采用新型回填施工工藝進(jìn)行施工,應(yīng)用溜槽法進(jìn)行回填,取代了傳統(tǒng)工藝中使用小型挖土機(jī)、打夯機(jī)進(jìn)行回填的方式,緩解基坑回填產(chǎn)生不均勻沉降的問題。加入了活性激發(fā)劑使得施工周期縮短,采用工業(yè)廢渣作為材料,降低成本,保證了綠色環(huán)保施工。
4、采用新型水包砂仿石漆材料應(yīng)用技術(shù),營(yíng)造優(yōu)美環(huán)境
液態(tài)花崗石仿真性極佳,具有天然石材獨(dú)特莊重高雅的裝飾效果,有多種天然石材效果的標(biāo)準(zhǔn)顏色可供選擇,亦可根據(jù)業(yè)主提供的天然花崗石進(jìn)行專業(yè)的配色和復(fù)制。水包砂是一種環(huán)保、安全、卓越的高科技產(chǎn)品,能有效改善天然石材存在的色差,具有耐磨損、耐沖刷、防紫外線照射、抗靜電、耐高溫、耐酸雨、防水、防龜裂、高強(qiáng)度、耐候性好等多種優(yōu)良性能,為業(yè)主提供舒適的視覺觀感與居住環(huán)境。
5、多管齊下,解決滲漏難題
對(duì)于住宅建筑,滲漏問題是一個(gè)質(zhì)量通病,影響居住體驗(yàn)。項(xiàng)目通過對(duì)衛(wèi)生間、外墻、外窗、屋面等節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化,加強(qiáng)防水處理及過程質(zhì)量管控,解決了這一難題。項(xiàng)目自交付使用至今,未發(fā)生滲漏現(xiàn)象。
6、緊追發(fā)展潮流,倡導(dǎo)節(jié)能環(huán)保
現(xiàn)如今,水資源緊缺已成為世界性難題,節(jié)約用水,人人有責(zé)。項(xiàng)目通過優(yōu)化地下室排水系統(tǒng),抽取地下冒水作為項(xiàng)目日常沖洗用水以及建筑施工用水,極大地節(jié)約了項(xiàng)目正常用水,為建筑施工節(jié)約用水打開了新思路。
7、合理組織施工工序,確保順利預(yù)售節(jié)點(diǎn)
工程分包單位多、施工工序繁雜、地下水豐富土質(zhì)復(fù)雜、地區(qū)環(huán)保壓力大。項(xiàng)目部通過材料樣品及樣板間確認(rèn)、提前進(jìn)場(chǎng)啟動(dòng)分包招標(biāo)、制定工序穿插計(jì)劃、合理組織施工流程,保證了項(xiàng)目的順利交付使用。
8、應(yīng)用新技術(shù),進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新
工程共采用了中建八局10項(xiàng)新技術(shù)中的4項(xiàng)、7子項(xiàng)。在項(xiàng)目實(shí)施過程中,項(xiàng)目部積極進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新,先后完成了預(yù)拌流態(tài)固化土、水包砂仿石漆、基于 BIM 的管線綜合技術(shù)、工業(yè)化成品支吊架技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)太陽能、空氣能利用技術(shù)和工具式定型化臨時(shí)設(shè)施技術(shù)等的創(chuàng)新與應(yīng)用,并獲得多項(xiàng)專利及論文成果,解決了施工過程中的安全隱患和質(zhì)量問題,取得了良好的實(shí)施效果。
匠心秉持 實(shí)至名歸
項(xiàng)目先后榮獲“四川省省級(jí)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”、仁壽縣觀摩工地等眾多榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)。項(xiàng)目部的管理得到了建設(shè)單位的充分肯定,項(xiàng)目開工至今已收到多封表揚(yáng)信,并成為蜀道集團(tuán)安全檢查標(biāo)桿工地、疫情防控示范工地。項(xiàng)目共獲得省部級(jí)工法5項(xiàng)、省部級(jí)QC成果二等獎(jiǎng)2項(xiàng)、中建八局管理成果1項(xiàng)、國(guó)家實(shí)用新型專利3項(xiàng),發(fā)表論文12篇。
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