国产一级性片,欧美极品在线,天天夜干,一级黄免费

中國(guó)企業(yè)報(bào)集團(tuán)主管主辦

中國(guó)企業(yè)信息交流平臺(tái)

微博 微信

避免誤傷房企正常融資需求

2023-11-24 08:50 來(lái)源:中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)-《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》 次閱讀
 
避免誤傷房企正常融資需求

  “有些企業(yè)只是暫遇困難,緩緩就能挺過(guò)去,但卻被銀行抽貸誤傷了?!惫P者在金融系統(tǒng)采訪調(diào)研,時(shí)常聽(tīng)聞此類感嘆。近期,金融管理部門再次明確,避免誤傷房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求。中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)管總局、中國(guó)證監(jiān)會(huì)11月17日聯(lián)合召開(kāi)的金融機(jī)構(gòu)座談會(huì)提出,對(duì)正常經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)企業(yè)不惜貸、抽貸、斷貸。

  如果說(shuō)“惜貸”制約了企業(yè)的發(fā)展,“抽貸”“斷貸”則給了企業(yè)致命一擊。貸款尚未到期,有的銀行卻要求提前償還本息且不再續(xù)貸,這不僅切斷了企業(yè)的現(xiàn)金流,還極易引發(fā)踩踏效應(yīng)。例如,一家房企通常有幾家、十幾家授信銀行,當(dāng)其中的一家銀行抽貸,另外幾家銀行迅速嗅到“風(fēng)險(xiǎn)”氣息,紛紛抽貸,唯恐自己跑慢了被套進(jìn)去。這樣一來(lái),企業(yè)不僅失去了增量資金,還得集中、大額償還存量貸款,被迫拆了東墻補(bǔ)西墻,陷入惡性循環(huán)。

  客觀地看,抽貸、斷貸既有房企自身風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,也是銀行出于風(fēng)險(xiǎn)管控考慮。從房企層面看,部分企業(yè)偏離主業(yè)、盲目多元化擴(kuò)張,經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)上升、信用評(píng)級(jí)下降。從銀行層面看,會(huì)出于風(fēng)險(xiǎn)防控的考量,要求企業(yè)提前償還貸款本息。但部分銀行尤其是一些中小銀行過(guò)度關(guān)注短期利益,風(fēng)險(xiǎn)管理能力不足。放貸時(shí),往往“跟隨國(guó)有大行”沖規(guī)模;抽貸時(shí),通常又迅速跑掉,引發(fā)踩踏行為。

  避免誤傷房企的合理融資需求,要樹(shù)立“銀企共同體”理念。金融與實(shí)體經(jīng)濟(jì)共生共榮。抽貸、斷貸做法看似誤傷房企,實(shí)則雙輸——個(gè)別中小銀行可能跑得掉,但授信規(guī)模大的銀行卻難以抽身,信用風(fēng)險(xiǎn)高企。在利益共同體的理念下,如果部分房企只是暫遇困難、仍存發(fā)展前景,此時(shí),銀企應(yīng)攜手共進(jìn),提供有效方案,有助于化解風(fēng)險(xiǎn)和增強(qiáng)銀企黏性,有利于銀行的長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)營(yíng)。

  要引導(dǎo)銀行改進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)管理。改進(jìn)并非放松,否則可能形成新的金融風(fēng)險(xiǎn)。改進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)管理,是要按照市場(chǎng)化、法治化原則,逐步形成精細(xì)化的風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制,更有效地識(shí)別房企需求,更精準(zhǔn)地研判房企風(fēng)險(xiǎn),更長(zhǎng)遠(yuǎn)地關(guān)注房企的可持續(xù)發(fā)展前景,分類施策、穩(wěn)妥處置。

  市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是信心經(jīng)濟(jì),穩(wěn)預(yù)期是穩(wěn)經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。抽貸、斷貸表面上看是個(gè)體做出了最符合自身利益的選擇,實(shí)際上卻損害了整體利益并最終殃及自身利益。此前,為了穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)信貸,全國(guó)多地曾探索開(kāi)展“債權(quán)人委員會(huì)”模式,在金融管理部門的協(xié)調(diào)下,涉企的所有債權(quán)銀行坐下來(lái)集體協(xié)商、一致行動(dòng)。接下來(lái),可進(jìn)一步完善“債權(quán)人委員會(huì)”模式,同時(shí)優(yōu)化政府性融資擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制,“幾家抬”形成合力,穩(wěn)預(yù)期穩(wěn)融資穩(wěn)經(jīng)濟(jì)。 (作者:郭子源 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào))

點(diǎn)贊()
上一條:構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式 房企合理融資需求一視同仁2023-11-23
下一條:樓市優(yōu)化瞄向“豪宅線” 京滬政策調(diào)整預(yù)期升溫2023-11-24

相關(guān)稿件

有效滿足房企合理融資需求 2022-07-21
環(huán)比同比繼續(xù)“雙升”金融機(jī)構(gòu)對(duì)房企融資行為已恢復(fù)正常 2021-12-06
房企密集披露融資計(jì)劃 單筆融資額度超百億元 2022-06-29
上市房企再融資提速 多家房企推出定增計(jì)劃 2022-12-01
保持政策定力 房企融資環(huán)境仍從緊 2021-10-09
國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì) 中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì) 中國(guó)企業(yè)報(bào) 中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財(cái)經(jīng) 鳳凰財(cái)經(jīng) 中國(guó)報(bào)告基地 企業(yè)社會(huì)責(zé)任中國(guó)網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國(guó)網(wǎng) 天機(jī)網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 華訊財(cái)經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財(cái)經(jīng) 誠(chéng)搜網(wǎng) 中國(guó)鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂(lè)部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國(guó)國(guó)資報(bào)道 金融界 中國(guó)農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國(guó)招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國(guó)報(bào)道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠(chéng)信聯(lián)盟網(wǎng) 中國(guó)白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國(guó)石油化工集團(tuán) 中國(guó)保利集團(tuán)公司 東風(fēng)汽車公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 中國(guó)電信集團(tuán)公司 華為技術(shù)有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國(guó)恒天集團(tuán)有限公司 濱州東方地毯集團(tuán)有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司 喜來(lái)健醫(yī)療器械有限公司 中國(guó)能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 貴州茅臺(tái)酒股份有限公司