国产一级性片,欧美极品在线,天天夜干,一级黄免费

中國企業(yè)報集團主管主辦

中國企業(yè)信息交流平臺

微博 微信

畢業(yè)季租房圖鑒出爐:十大城市租房市場或?qū)⒙氏壬郎?/h1>

作者:昌校宇 2021-06-10 15:16 來源:證券日報 次閱讀
 
畢業(yè)季租房圖鑒:十大城市租房市場或?qū)⒙氏壬郎?>
            </div>
			<p id=  “已經(jīng)有北京的公司向我拋出橄欖枝,但由于買房壓力過大,準(zhǔn)備先租房進行過渡?!敝袊嗣翊髮W(xué)研二學(xué)生呂毛毛(化名)告訴《證券日報》記者,自己將于今年6月底畢業(yè),計劃繼續(xù)留京發(fā)展?!盀榱斯?jié)省成本,我準(zhǔn)備等畢業(yè)手續(xù)都辦完再租房,主要考慮因素是離辦公地點的距離和房子的舒適度?!?br />

  轉(zhuǎn)眼又到一年畢業(yè)季。據(jù)教育部高校學(xué)生司司長王輝透露,2021屆全國普通高校畢業(yè)生總規(guī)模達到909萬人,同比增加35萬人。而畢業(yè)季也將催生一波租房熱潮。

  90%畢業(yè)生面臨租房問題

  自如研究院近日發(fā)布的《2021年10城畢業(yè)生租房報告》顯示,90%的大學(xué)生畢業(yè)后需要通過租房解決居住問題。北京、深圳、廣州等3個城市的畢業(yè)生租金預(yù)算普遍突破3000元,與此同時,90%的畢業(yè)生愿為高品質(zhì)生活調(diào)高預(yù)算。

  據(jù)58同城調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,今年畢業(yè)生首選城市排行中,前十位分別為上海、深圳、廣州、成都、北京、杭州、青島、南京、重慶、長沙。就業(yè)機會是畢業(yè)生選擇城市的首要考慮因素,一線城市憑借就業(yè)機會多、經(jīng)濟實力強等優(yōu)勢成為不少畢業(yè)生的首選。

  在廣西外國語學(xué)院讀研二的田田(化名)即將畢業(yè),由于一直向往一線城市的生活,便選擇到離家鄉(xiāng)河北承德較近的北京發(fā)展,“初來乍到,我首選用租房解決居住問題?!睘榱朔奖愫罄m(xù)上班,他第一時間在某知名住房租賃企業(yè)“下單”,“正好該企業(yè)推出針對應(yīng)屆畢業(yè)生的租房活動,畢業(yè)時間為2021年且學(xué)籍認證通過,即可享受免一年押金的優(yōu)惠。不過,由于畢業(yè)季即將到來,所以房租沒有還價的余地,我在豐臺區(qū)租下了一個三居室的主臥,月租金為3000元,需要一次性支付3個月租金?!?/p>

  “我一直對南方一線城市情有獨鐘,廣州是畢業(yè)后的首選就業(yè)地”,在黑龍江大慶某大學(xué)讀工程管理專業(yè)的大四學(xué)生袁喆(化名),已經(jīng)收到了廣州某公司的入職通知,考慮到資金不夠充裕,她也計劃先租房作為過渡。

  西安某大學(xué)大四學(xué)生張閑(化名)在今年5月份拿到了深圳某公司的正式入職通知,“聽中介工作人員說,接下來租賃市場的熱度將有所提升,我就先下手為強,于近日通過中介租了個兩居室的次臥,月租金為2380元,租金支付方式為寄付。我的很多同學(xué)畢業(yè)后也都選擇到一線城市發(fā)展,畢竟這些地方資源豐富、市場廣闊,租房是大家的居住首選?!?/p>

  此外,上海地區(qū)租房市場也明顯升溫。某知名住房租賃中介機構(gòu)的上海市普陀區(qū)門店工作人員告訴記者,“6月初開始,看房的大學(xué)生人數(shù)變多,房源成交速度也在加快?!?/p>

  “7月份至8月份將迎來租賃旺季。”貝殼研究院高級分析師黃卉告訴《證券日報》記者,租賃市場將保持供需兩旺的狀態(tài),租金水平保持穩(wěn)中微漲的趨勢,業(yè)主出租信心提升,租賃房源空置期下降,房屋的去化速度加快。

  58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波向《證券日報》記者表示,“目前各地租賃市場依然還是以個人房源為主,在熱點城市租房熱度上升的同時,部分區(qū)域如CBD周邊及外圍軌交區(qū)域的租賃房源,也有可能出現(xiàn)租金的小幅上揚”。

  專家提示關(guān)注“四大重點”

  對于大學(xué)畢業(yè)生的租房選擇,黃卉提示“四大重點”需關(guān)注。

  第一,在進行租賃企業(yè)品牌選擇時,應(yīng)及時關(guān)注當(dāng)?shù)刂鞴懿块T發(fā)布的風(fēng)險警示名單,避免選擇風(fēng)險問題企業(yè)。同時,還可在當(dāng)?shù)刈〗ㄎ倬W(wǎng)上查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)、住房租賃企業(yè)的信息。

  第二,避免一次支付超過3個月的租金,押金不超過1個月,同時注意租金和押金分開支付,防止企業(yè)形成資金池并違規(guī)挪用。按住建部現(xiàn)行規(guī)定,住房租賃企業(yè)單次收取租金3個月以上、押金1個月以上的,應(yīng)當(dāng)將收取的租金、押金納入監(jiān)管賬戶。以北京為例,北京市已有首批8家租賃企業(yè)建立了押金監(jiān)管賬戶,租客可重點選擇。

  第三,在與企業(yè)簽約時,應(yīng)采用當(dāng)?shù)氐淖》孔赓U合同示范文本,避免合同存在不利條款或嵌套租金貸相關(guān)內(nèi)容,降低租房過程中因為合同簽約不當(dāng)而導(dǎo)致租賃糾紛、資金損失的風(fēng)險。

  第四,積極維護自身權(quán)益,在產(chǎn)生糾紛的情況下,可通過房地產(chǎn)中介協(xié)會等尋求幫助。

  在張波看來,“首先,可以優(yōu)先選擇具備一定品牌影響力和知名度的平臺和中介機構(gòu)。其次,選擇長租公寓時要注意是否涉及租金貸,并盡可能不一次性支付較長期限的租金。最后,要到租賃房源實體查看后再支付定金等款項,以免在資金上出現(xiàn)不必要的損失?!?/p>

  


點贊()
上一條:圍堵資金違規(guī)炒房再添一城!天津發(fā)布風(fēng)險提示2021-06-04
下一條:土地出讓金征收部門劃轉(zhuǎn),釋放了什么信號?2021-06-11

相關(guān)稿件

沙特阿拉伯計劃將利雅得打造成世界十大城市經(jīng)濟體之一 2021-01-29
成交量下降 熱點城市的二手房市場調(diào)控顯效 2021-05-31
多地上新購房定向補貼 三四線城市庫存承壓 2022-01-12
閑魚租房亂象追蹤:違規(guī)被約談后房源信息真實性仍靠“房東自覺” 2021-04-14
國常會:六大城市將開展?fàn)I商環(huán)境創(chuàng)新試點 2021-09-09
國務(wù)院國有資產(chǎn)管理委員會 中國企業(yè)聯(lián)合會 中國企業(yè)報 中國社會經(jīng)濟網(wǎng) 中國國際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財經(jīng) 鳳凰財經(jīng) 中國報告基地 企業(yè)社會責(zé)任中國網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國網(wǎng) 天機網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國經(jīng)濟網(wǎng) 中國企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟網(wǎng) 華訊財經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財經(jīng) 誠搜網(wǎng) 中國鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國國資報道 金融界 中國農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟網(wǎng) 中國數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國報道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠信聯(lián)盟網(wǎng) 中國白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國石油化工集團 中國保利集團公司 東風(fēng)汽車公司 中國化工集團公司 中國電信集團公司 華為技術(shù)有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國恒天集團有限公司 濱州東方地毯集團有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國誠通控股集團有限公司 喜來健醫(yī)療器械有限公司 中國能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實業(yè)集團股份有限公司 中國移動通信集團公司 中國化工集團公司 貴州茅臺酒股份有限公司