據(jù)新華社北京9月5日電(記者郭宇靖)“十四五”時期,北京市將建設(shè)籌集保障性租賃住房40萬套(間),公租房、共有產(chǎn)權(quán)住房各6萬套,新增保障性租賃住房、公租房和共有產(chǎn)權(quán)住房供地占住房用地比重分別不低于15%、10%和15%。北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委5日公布的《北京市“十四五”時期住房保障規(guī)劃》披露了這一發(fā)展目標(biāo)。
根據(jù)規(guī)劃,“十四五”時期,北京將優(yōu)化與城市功能定位和發(fā)展需求相適應(yīng)的住房保障制度,加快完善以公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房和安置房為主體的住房保障體系,多渠道滿足群眾住房需求。
在公租房方面,北京將滾動提高公租房備案家庭保障率,力爭規(guī)劃期末提高到85%,實(shí)現(xiàn)特殊困難家庭應(yīng)保盡保。同時,北京將大力發(fā)展保障性租賃住房,緩解新市民、青年人住房困難,通過新建、改建、改造、轉(zhuǎn)化、租賃補(bǔ)貼和盤活閑置住房等多渠道加大供給。
此外,北京將持續(xù)發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,重點(diǎn)滿足首次置業(yè)無房剛需家庭需求,優(yōu)化選址和戶型設(shè)計(jì),合理確定共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價格和產(chǎn)權(quán)份額比例,出臺出租、回購、轉(zhuǎn)讓細(xì)則。
在廣為關(guān)注的保障性住房空間布局方面,“十四五”時期,北京將推進(jìn)保障性住房用地優(yōu)先在軌道交通、大容量公共交通廊道節(jié)點(diǎn)周邊布局,同步組團(tuán)式實(shí)施周邊區(qū)域商業(yè)和公共服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目,優(yōu)化職住平衡、住行協(xié)調(diào)、宜居宜業(yè)的居住空間結(jié)構(gòu),促進(jìn)人口合理有序流動和動態(tài)均衡發(fā)展。
規(guī)劃還提出,將進(jìn)一步完善保障性住房建設(shè)、審核、分配及管理機(jī)制,實(shí)現(xiàn)住房保障申請分配管理便捷高效利民,保障房社區(qū)治理和諧宜居。堅(jiān)持政府引導(dǎo)、社會參與、市場運(yùn)行,充分發(fā)揮市區(qū)保障房專業(yè)平臺公司優(yōu)勢,創(chuàng)新投融資和資產(chǎn)運(yùn)營模式。
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