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臨沂物流西遷:要面子更要做好里子

2024-07-29 11:26 來源:中國企業(yè)網(wǎng) 次閱讀
 
臨沂物流西遷:要面子更要做好里子

圖片 1.png

臨沂商城不是一座市場,甚至不是指代一片商業(yè)區(qū),而是臨沂市整個商貿(mào)物流業(yè)的統(tǒng)稱。

臨沂商城現(xiàn)有專業(yè)批發(fā)市場123處,占地面積1211.5萬平方米,經(jīng)營面積845.8萬平方米,商鋪和攤位6萬個,經(jīng)營業(yè)戶4.3萬戶,經(jīng)營人員15.4萬人。經(jīng)營商品涵蓋小商品、五金、建材、板材、園林機械、勞保用品等27大類600萬個品種,基本覆蓋了生產(chǎn)資料和生活資料主要門類。同時,還擁有物流園區(qū)38家,擁有國內(nèi)配載線路2000多條。

一直以來,臨沂的物流與商貿(mào)相互托舉,可以說臨沂的崛起,物流絕對是一個關(guān)鍵的產(chǎn)業(yè)。

作為物流之都的臨沂,從2023年臨沂瞄準(zhǔn)一年成形成勢成城的建設(shè)目標(biāo),全力推進現(xiàn)代物流城建設(shè),到2024年7月1日起,臨沂物流園區(qū)整體西遷。

開局關(guān)系全局,起步?jīng)Q定后勢。這一計劃標(biāo)志著臨沂物流西遷計劃的正式啟動,其中中國臨沂蘭田智慧物流港、中聯(lián)智慧物流園、東華智慧物流園三家物流園區(qū)在7月1日上午開園迎客,這標(biāo)志著物流西遷計劃的首個階段正式實施。

在中國物流之都大家以此為榮,可是近期在臨沂物流行業(yè)“一石激起千層浪”存在零和博弈到多方博弈現(xiàn)象,從臨沂商城管理者和物流之都從業(yè)者有不同聲音,都在追問物流西遷怎么才能高質(zhì)量發(fā)展,從“無中生有”到“無所不有”,如果長期難以解決,那么“物流西遷”格局將大大打擊從業(yè)者們的熱情。

眾所周知,物流園區(qū)占地面積大、道路寬、配套服務(wù)更加齊全,既在一定程度上彌補了老園區(qū)的諸多短板,也將大大緩解老城區(qū)的交通擁擠。

然而面對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已成為過去式,未來的產(chǎn)業(yè)園區(qū)更傾向于產(chǎn)城融合發(fā)展。怎么才能做好物流西遷的主力軍“收官之作”。對于臨沂物流西遷,大家或許會有這樣一個疑問:那就是為什么不在舊物流園區(qū)的基礎(chǔ)上進行升級改造呢?

那是因為老園區(qū)道路窄、檔口小、配套低,而且其所在的區(qū)域也已逐漸變成了臨沂城市的核心地帶,占地大,車流多,對交通方面造成了很大的壓力。

實施城市更新行動既是民生工程,也是發(fā)展工程?!拔锪魑鬟w”作為推動臨沂區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要引擎之一,扮演著越來越重要的角色,亦得到了政府、產(chǎn)業(yè)巨頭、“輕資產(chǎn)”運營商、創(chuàng)投機構(gòu)等各方力量的持續(xù)關(guān)注!

開篇接下來是正篇。在蘭山區(qū)商城管理委員會官網(wǎng)于2022-12-19發(fā)布了蘭山區(qū)發(fā)展改革委對許大勇(等11名)代表《關(guān)于加快推進市場物流西遷戰(zhàn)略,積極促進商貿(mào)物流轉(zhuǎn)型升級的建議》復(fù)函,由蘭山商城管委會起草了《蘭山商城轉(zhuǎn)型升級實施方案(2022-2026)》、《市場物流園區(qū)搬遷改造扶持政策》、《蘭山商城管委會物流整合工作實施方案》、《蘭山區(qū)32處物流園區(qū)搬遷計劃》等一系列轉(zhuǎn)型升級政策方案,支持物流搬遷、改造提升等,助推商城高質(zhì)量發(fā)展。同時編制完成片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃,加快濟鐵物流園、智慧物流產(chǎn)業(yè)園、大宗物流產(chǎn)業(yè)園、專業(yè)市場提升區(qū)四個功能區(qū)規(guī)劃建設(shè),打造商城轉(zhuǎn)型升級樣板區(qū)。

通過以上物流西遷概念、指出現(xiàn)象、得出結(jié)論,帶來了一場行業(yè)大洗牌,打破過去園區(qū)嵌入城區(qū)的格局,推動‘小散弱’物流企業(yè)加速邁向集約化、規(guī)?;?、智能化發(fā)展。

時下,當(dāng)我們走進順和國際智慧物流園、蘭田智慧物流港、中聯(lián)智慧物流園、中聯(lián)智慧物流園、華沂智慧物流園、東華智慧物流園、北園智慧物流等物流西遷開園來看,可以說絕大多數(shù)“倉儲和發(fā)車合二為一”綜合體都處于“等米下鍋”或“無米下鍋”的狀態(tài),那么“米”在哪里?如何寫好物流西遷“后半篇文章”對于創(chuàng)新物流園區(qū)的企業(yè)人來說,是“我看到哪里,哪里就有選題出現(xiàn)”。目前僅憑政府支持開展前期工作或啟動建設(shè),通過加緊催促搬遷,等待物流商戶群體進駐,實現(xiàn)車流不限、人流不斷,商品流通,敢創(chuàng)一流國際陸港片區(qū)主要布局公路物流樞紐、鐵路物流園、快遞分撥中心三大板塊開放時間指日可待。

當(dāng)臨沂物流傳統(tǒng)園區(qū)“吹哨人”再次吹響物流西遷“集結(jié)號”,目前有700多家物流企業(yè)沒有政府“物流西遷”的指定路線圖、時間表,在推進新物流園區(qū)場地資金等方面有“斷點、痛點、堵點、難點”。

特別是在走訪物流企業(yè)調(diào)查中發(fā)現(xiàn),面對“天天開門,迎來送往”是來自商城管委會和街道辦事處基層有關(guān)部門工作人員,他們一天只做一件事“搬遷”,就是圍繞“我是蘭山我代言,退城入園進西城”——物流西遷行動方案,每天物流從業(yè)者主要功課表,就是第一責(zé)任人、簽訂任務(wù)書……政策是開放的,服務(wù)是免費的。在蘭山區(qū)物流企業(yè)想要快速發(fā)展壯大必須整合,跟隨政府部門正確方向推進,堅決不能違背政府部門發(fā)展規(guī)劃意向,若是在指定承諾時間不搬遷就斷電斷水警訊,還有時常被有關(guān)人員舉報不支持物流西遷工作就是違反國家政策警示,導(dǎo)致物流園區(qū)車商人流難進難出尷尬局面,嚴(yán)重打亂臨沂物流西遷開篇章法。

通過與各物流園區(qū)負(fù)責(zé)人的交流,所有未搬遷的業(yè)戶在新場地沒有落實的情況下,基本處于禁言慎行,他們被人盯上不放過做法,就是一個不搬遷的園區(qū)“釘子戶”,就是發(fā)展路上“害群之馬”。這一消息猶如晴天霹靂,讓未搬遷物流園區(qū)管理人無法接受,讓從業(yè)者瞬間跌入了谷底。

臨沂市委書記任剛曾在全市物流西遷會議明確要求要樹牢群眾觀念,既關(guān)注大戶、更重視小戶,靈活性與原則性相結(jié)合,善于權(quán)變、先立后破,“一戶一人”跟進、點對點服務(wù),在促進聯(lián)盟整合的同時,利用閑置廠房和倉儲設(shè)施等做好安置工作。

從新開始,有質(zhì)而發(fā)。而在疫情常態(tài)化控制下的以內(nèi)循環(huán)為主體的雙循環(huán)聯(lián)動的新發(fā)展格局中,物流作為服務(wù)行業(yè),對地方經(jīng)濟發(fā)展起到舉足輕重的作用,物流業(yè)本身的轉(zhuǎn)型升級既是企業(yè)本身的需要,也是促進地方經(jīng)濟發(fā)展的需要,在此呼吁請立刻按下“物流西遷”暫停鍵,以智慧之名,物聯(lián)之詞,走進物流園區(qū)制定出圈、出海之策,面對非常時期拿出非常精準(zhǔn)手法,即是解決領(lǐng)導(dǎo)管理系統(tǒng)問題,又能打開物流園區(qū)滄海橫流方顯英雄本色。

盡力而為,就要堅持久久為功,補齊民生短板,兜牢民生底線,把惠民生、暖民心、順民意的工作做到群眾心坎上。

量力而行,就要堅持循序漸進,統(tǒng)籌需要和可能,把保障和改善民生建立在經(jīng)濟發(fā)展和財力可持續(xù)的基礎(chǔ)之上。

請聽臨沂物流從業(yè)者一句句永不放棄的吶喊,請從單邊體行動中跳出來,學(xué)習(xí)共同體本土化實踐和走向協(xié)同創(chuàng)新共同體,通過多措并舉、多管齊下、多方助力,給企業(yè)一點時間,給企業(yè)一點定力,為不同階段企業(yè)制定好“物流西遷”時間表、路線圖,完善退城入園進西城計劃,通過耐心資本讓32家物流園區(qū)、1888家物流企業(yè)整合搬遷176平方公里、核心引領(lǐng)區(qū)86平方公里的臨沂現(xiàn)代物流城,在搬遷中實現(xiàn)綠色集約和業(yè)態(tài)升級,找到屬于切實可行性解決方案。

行動是最好的宣言書,實干是最質(zhì)樸的方法論。只有把握好發(fā)展和民生的辯證關(guān)系,才能樹牢造福人民的政績觀,“當(dāng)好中國式現(xiàn)代化建設(shè)的堅定行動派、實干家”。時代需要找準(zhǔn)在物流西遷大局中的戰(zhàn)略定位,又以“物流西遷”服務(wù)全局,強化精準(zhǔn)思維,找準(zhǔn)自身的特點和優(yōu)勢,在發(fā)展中穩(wěn)步提升民生保障水平,形成推進中國式現(xiàn)代化的強大動力和合力,構(gòu)建現(xiàn)代物流新高地,擦亮“臨沂商城中國大集”金字招牌!


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