李爾亞總部大樓于2018年7月30日正式封頂，從2016年啟動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)始，歷時(shí)兩年，作為獨(dú)立項(xiàng)目總監(jiān)的李歡終于完成了自己滿意的作品。作為上海裝配式建筑示范項(xiàng)目，上海中心城區(qū)首個(gè)雙T板結(jié)構(gòu)的裝配式建筑，李歡貫徹國(guó)家的“一帶一路”倡議布局，建立起科創(chuàng)智慧城市。由李歡作為項(xiàng)目總監(jiān)而完成的李爾亞總部大樓項(xiàng)目，碩果累累。2019年7月，李爾亞洲總部大樓項(xiàng)目獲得上海市綠色建筑二星標(biāo)識(shí)證書(shū)，同年9月，其獲上海市裝配式建筑示范項(xiàng)目，次年11月，李爾亞洲總部大樓項(xiàng)目獲得上海市2018-2019年度優(yōu)秀項(xiàng)目管理獎(jiǎng)。

　　從業(yè)二十多年的李歡，其在建筑業(yè)獲得的領(lǐng)域遠(yuǎn)不止于此。早在2015年，由李歡作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的創(chuàng)智天地C2-03、C2-05獲得美國(guó)綠色建筑LEED白金獎(jiǎng)；其作為獨(dú)立項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)的新天地廣場(chǎng)改造項(xiàng)目，獲得CREDAWARD地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)2019優(yōu)秀城市更新項(xiàng)目?jī)?yōu)秀獎(jiǎng)，翠湖五集獲得翠湖五集OUTSTANDING Property Award London 2020大獎(jiǎng)，新天地時(shí)尚獲得RICS年度城市更新項(xiàng)目冠軍。

　　這些行業(yè)內(nèi)的光輝成就，足以證明李歡的實(shí)力水平。以創(chuàng)智天地項(xiàng)目為例，創(chuàng)智天地311地塊屬于上海楊浦區(qū)創(chuàng)智天地的重要組成部分，位于淞滬路以西，政立路以南，總建筑面積21萬(wàn)平方（地上16萬(wàn)平方），是一個(gè)包含高端精裝修住宅、辦公、商業(yè)以及酒店等在內(nèi)的綜合性社區(qū)，為五角場(chǎng)地標(biāo)之一。作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，李歡從項(xiàng)目開(kāi)始就主持了項(xiàng)目的整體開(kāi)發(fā)計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位與工程團(tuán)隊(duì)對(duì)各分地塊項(xiàng)目工程的特點(diǎn)難點(diǎn)進(jìn)行細(xì)致分析，如住宅部分的全石材幕墻及高檔精裝修、小辦公項(xiàng)目的框架式玻璃石材組合幕墻、大辦公項(xiàng)目臨近地鐵線的基坑圍護(hù)開(kāi)挖等，為項(xiàng)目實(shí)施做出充分的準(zhǔn)備。其中由Gensler設(shè)計(jì)的C2-03、C2-05（b）地塊辦公樓，建筑面積9萬(wàn)多平方，地下兩層，地上為3棟11層辦公樓，其基坑位于地鐵10號(hào)線保護(hù)范圍內(nèi)，基坑的設(shè)計(jì)施工方案除需由建委科技委專家評(píng)審?fù)?#xff0c;還需獲得地鐵申通公司技術(shù)部門(mén)的各階段審批意見(jiàn)。通過(guò)組織圍護(hù)設(shè)計(jì)單位以及施工總承包單位編制設(shè)計(jì)及施工方案，并反復(fù)與地鐵相關(guān)部門(mén)溝通討論，方案最終獲得通過(guò)。該基坑近地鐵側(cè)采用800厚鋼筋混凝土與地下連續(xù)墻結(jié)合的復(fù)合型外墻，通過(guò)精心安排支撐和挖土的合理施工順序，同時(shí)委托專業(yè)單位加強(qiáng)對(duì)地鐵結(jié)構(gòu)的精密監(jiān)測(cè)，最終成功地完成了地下結(jié)構(gòu)施工，對(duì)鄰近的地鐵線幾乎沒(méi)有產(chǎn)生不利影響。

　　以楊浦區(qū)李爾亞洲總部大樓項(xiàng)目的建設(shè)為例。該項(xiàng)目由于業(yè)主方和美國(guó)李爾公司協(xié)議，必須在24個(gè)月建成交付，因此時(shí)間非常緊迫。項(xiàng)目地處楊浦區(qū)核心地段，周邊臨近運(yùn)行的地鐵12號(hào)線，距離正在建設(shè)的地鐵13號(hào)線最近距離僅8米。此外，周邊均為老舊小區(qū)，房屋質(zhì)量差，居民矛盾集中。為了滿足李爾公司對(duì)實(shí)驗(yàn)室和研發(fā)中心大跨度的需求，該項(xiàng)目是上海市中心城區(qū)首個(gè)采用雙T板結(jié)構(gòu)的裝配式構(gòu)件項(xiàng)目。工程自開(kāi)工以來(lái)，歷經(jīng)多個(gè)重大節(jié)點(diǎn)，按期完成了三軸水泥土槽壁加固及裙邊加固、地墻施工、鉆孔灌注樁施工、土方開(kāi)挖、地下室底板及頂板結(jié)構(gòu)施工、地上一至十一層主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修等節(jié)點(diǎn)。在地下結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)通過(guò)前期全方位的科學(xué)合理籌劃，優(yōu)化技術(shù)措施，實(shí)現(xiàn)地下結(jié)構(gòu)施工超預(yù)期節(jié)點(diǎn)一個(gè)月完成工作。工程施工過(guò)程中，對(duì)正在運(yùn)營(yíng)的上海地鐵12號(hào)線和周?chē)吓f居民樓的保護(hù)要求極高，對(duì)此，李歡帶領(lǐng)項(xiàng)目部采取一系列保障措施：加強(qiáng)基坑施工監(jiān)測(cè)；委托地鐵監(jiān)護(hù)部門(mén)在地鐵內(nèi)實(shí)施監(jiān)測(cè)；施工過(guò)程中進(jìn)一步優(yōu)化施工參數(shù)，待滿足地鐵保護(hù)要求后再連續(xù)施工，并按照信息化施工及時(shí)調(diào)整和采取措施，防止施工擠土效應(yīng)對(duì)地鐵的影響；積極與社區(qū)溝通，在住宅上布置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，施工過(guò)程中對(duì)于周邊建（構(gòu)）筑物需根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)采取加密監(jiān)測(cè)及跟蹤注漿等相應(yīng)的保護(hù)措施。在此基礎(chǔ)上，李爾項(xiàng)目部聯(lián)合上海智能交通有限公司，不斷創(chuàng)新、銳意進(jìn)取，利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等當(dāng)前先進(jìn)技術(shù)，探索“智慧工地”管控模式?！爸腔酃さ亍惫芾矸椒ǖ牟捎?#xff0c;為項(xiàng)目安全施工提供了堅(jiān)實(shí)的保障。

　　目前，李歡就職于瑞安房地產(chǎn)高級(jí)開(kāi)發(fā)總監(jiān)，全面負(fù)責(zé)公司日常的經(jīng)營(yíng)和運(yùn)作，同時(shí)，她不斷調(diào)整和強(qiáng)化企業(yè)的發(fā)展策略、提升企業(yè)的管理能力和效率，打造學(xué)習(xí)型企業(yè)的企業(yè)文化，加強(qiáng)對(duì)年輕和骨干員工的培養(yǎng)，為集團(tuán)的快速發(fā)展提供助力。