近日，2022年中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強排行榜發(fā)布，這是中國房地產(chǎn)業(yè)聯(lián)合會對房地產(chǎn)行業(yè)進行全面、科學(xué)、獨立的企業(yè)實力發(fā)展調(diào)查研究宣傳發(fā)布工作。通過對全國34個省（區(qū)、市）超過3000家利潤總額在1億元至950億元之間的中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行了數(shù)據(jù)采集研究，比照國際上通行的做法，主要根據(jù)營業(yè)收入、資產(chǎn)總額、利潤總額、資信等級、社會貢獻、業(yè)主滿意度等指標分析確定候選企業(yè)，邀請100位企業(yè)高管、學(xué)者及官員對經(jīng)資格審核符合要求的企業(yè)進行綜合評分，并對部分候選企業(yè)進行實地拜訪，從中遴選出100家中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強企業(yè)。在此基礎(chǔ)上通過與世界500強企業(yè)進行綜合對比分析，進而有針對性地提出促進企業(yè)做強、做優(yōu)、做大的策略建議，在全國范圍內(nèi)形成了巨大的社會影響力。

　　2022年中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強入圍企業(yè)總部所在地涉及了17個省（區(qū)、市），廣東、上海、北京的入圍數(shù)量居前三甲，分別占20席、17席、15席，這與中國地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展程度基本保持一致，上榜企業(yè)基本上都是各領(lǐng)域的行業(yè)龍頭企業(yè)或區(qū)域骨干企業(yè)。2022年經(jīng)濟穩(wěn)中向好的基礎(chǔ)沒有改變，疫情防控正在取得成效，尤其是近期各部門、各地滿足合理住房需求的政策合力作用下，房地產(chǎn)市場有望修復(fù)信心、恢復(fù)景氣狀態(tài)。

　　數(shù)據(jù)顯示，2021年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資147602億元，比上年增長4.4%；比2019年增長11.7%，兩年平均增長5.7%。其中，住宅投資111173億元，比上年增長6.4%。2021年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積975387萬平方米，比上年增長5.2%。其中，住宅施工面積690319萬平方米，增長5.3%。房屋新開工面積198895萬平方米，下降11.4%。其中，住宅新開工面積146379萬平方米，下降10.9%。房屋竣工面積101412萬平方米，增長11.2%。其中，住宅竣工面積73016萬平方米，增長10.8%。科技、數(shù)字、綠色三大動力在房地產(chǎn)行業(yè)使用和推廣，仍然很重要，房地產(chǎn)行業(yè)受到社會高度關(guān)注，房企的不良信息也與消費者有著千絲萬縷的關(guān)系。房企一旦出現(xiàn)嚴重危機，勢必對消費者形成重大影響。未來，房地產(chǎn)行業(yè)對信用體系建設(shè)的重視程度將不斷加強，以信用為基礎(chǔ)的市場監(jiān)管機制有望逐步建立。

　　隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的推進，國內(nèi)經(jīng)濟開始逐漸恢復(fù)正常軌道，疫情對房地產(chǎn)行業(yè)影響逐步減弱，房地產(chǎn)開發(fā)投資等各項指標正在走出低谷，逐漸復(fù)蘇。希望無論是今年獲得TOP100的房企，還是往年獲得TOP100的房企，還是正在努力奮進中的廣大房企，都應(yīng)該靜下心來，努力解決當前困擾行業(yè)發(fā)展當中的問題，抓住主要矛盾，抓住提高自己產(chǎn)品的質(zhì)量和功能這個最根本的問題下大力氣，經(jīng)過這樣幾年努力，相信中國地產(chǎn)一定會邁上一個新的臺階，進入新的發(fā)展階段。希望各位企業(yè)在這個轉(zhuǎn)型發(fā)展過程當中不負期望，不辱使命，取得更大的成績，為“十四五”發(fā)展和實現(xiàn)第二個百年奮斗目標打好基礎(chǔ)。