近年來,由于城市化進程不斷加快,冷水鎮(zhèn)富庶村大量農(nóng)民進城務(wù)工,“人地分離”“進城留宅”情況十分普遍,導(dǎo)致村內(nèi)閑置宅基地和閑置住宅呈低效利用狀態(tài)。為此,富庶村村委會搶抓宅改試點工作機遇,充分征求群眾意見,圍繞“宅”字為主線,結(jié)合“三變”改革,以敢試敢為的擔當和智慧,主動出擊、勇于創(chuàng)新,把宅基地制度改革試點工作作為城鄉(xiāng)融合發(fā)展的重要抓手,為農(nóng)村發(fā)展注入強勁動能。
強化組織領(lǐng)導(dǎo),摸清底數(shù),找準宅基地改革“切入點”。富庶村是冷水鎮(zhèn)宅改第一批試點村,冷水鎮(zhèn)黨委副書記作為富庶村宅改工作掛點領(lǐng)導(dǎo),根據(jù)上級會議文件精神及黨委工作部署,第一時間下沉到村小組匯同村委會、村民理事會召開宅改工作布置會,宣講宅改政策、征求村民意見、統(tǒng)一思想。富庶村村委會以戶為單位,詳細調(diào)查宅基地及房屋的“人、地、房”現(xiàn)狀,形成鎮(zhèn)、村、組三級信息臺賬,并進行數(shù)據(jù)匯交,建立宅基地基礎(chǔ)信息庫,摸清農(nóng)村房地家底,做到心中有數(shù)。
周密部署推進,統(tǒng)籌謀劃,抓好美麗宅改“關(guān)鍵點”。一是繪好美好藍圖。聘請專業(yè)技術(shù)單位為富庶村編制“多規(guī)合一”村莊規(guī)劃。充分尊重群眾意愿,逐戶下發(fā)調(diào)查問卷,召開群眾大會,邀請戶代表對規(guī)劃進行評審,讓村民充分了解宅改政策,形成按村莊規(guī)劃共建美麗家園的思想自覺和行動自覺。?二是拆出清爽環(huán)境。掛點領(lǐng)導(dǎo)牽頭帶領(lǐng)村委干部、理事會成員及黨員干部,下沉各個村小組進行摸底調(diào)查,對所有危舊房屋進行統(tǒng)計登記。并按照宅改工作要求,拆除老舊危房6棟,收回閑置宅基地面積600㎡。
結(jié)合三變改革,統(tǒng)籌盤活,把握閑置資源“突破點”。富庶村因地制宜,圍繞深化宅改與城鄉(xiāng)融合發(fā)展,在宅改工作中,加快一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,做到資源變資產(chǎn),資產(chǎn)變資金,資金變股金。利用閑置農(nóng)房打造民宿、餐飲民種植等新業(yè)態(tài)新產(chǎn)業(yè),大力發(fā)展“微旅游、輕度假”。富庶村村委會探索“農(nóng)戶+村集體”模式,由村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收儲農(nóng)戶閑置宅基地和閑置農(nóng)房,與市農(nóng)投公司合作,在東坑組將閑置農(nóng)房開發(fā)成民宿,閑置宅基地種植腳板薯和艾葉,將廢棄工礦用地打造精品農(nóng)家樂,帶動農(nóng)民就業(yè)。
富庶村將繼續(xù)深入基層與民眾緊密聯(lián)系,抓住了宅改工作的突破口,探索出一條極具特色的“宅改”之路,啃下“宅改”這塊硬骨頭。下一步,富庶村將對村內(nèi)閑置空地進行規(guī)劃利用,激活本地資源,助推富庶村民走上致富快車道。(貴溪市冷水鎮(zhèn)徐曉標、李翰)