在海外商業(yè)地產(chǎn)投資領(lǐng)域，如果提及“投資回報(bào)率”的話題，許多人都會(huì)想到盛世神州海外投資管理有限公司總經(jīng)理蘇立早。偌大的投資界能有蘇立早的一席之地，與他所管理的海外地產(chǎn)基金有很大關(guān)系。

蘇立早主導(dǎo)成立了盛世神州第一支海外基金（GC Overseas Investment Fund, Ltd），該基金投資了多個(gè)美國商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目主要分布在美國的東西海岸，包括洛杉磯、舊金山、西雅圖、休斯敦、紐約、達(dá)拉斯、奧蘭多等主要城市。相較于其他基金，這支基金具有收益穩(wěn)定、投資海外優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)的重要優(yōu)勢(shì)，尤其是多數(shù)項(xiàng)目投資收益率超過20%，深受投資者的歡迎。

截至2022年底，蘇立早主導(dǎo)的海外商業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目達(dá)到25個(gè)，這些項(xiàng)目全都是美國投資項(xiàng)目，項(xiàng)目總額高達(dá)16億美元，遙遙領(lǐng)先業(yè)界同行。蘇立早運(yùn)用所擅長的價(jià)值發(fā)現(xiàn)、資產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造、資產(chǎn)管理等專業(yè)的投資經(jīng)驗(yàn)，為廣大的機(jī)構(gòu)投資者和高凈值客戶，提供全方位的海外商業(yè)地產(chǎn)投資方案以及美元資產(chǎn)配置的投資組合，蘇立早每年能實(shí)現(xiàn)對(duì)外商業(yè)地產(chǎn)投資金額約5000萬美元。

憑借多年豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和為投資者帶來的可觀回報(bào)，蘇立早已成長為知名的海外地產(chǎn)基金專家。

在業(yè)務(wù)操作上，蘇立早大力推進(jìn)了美國房地產(chǎn)融資EB-5杠桿化戰(zhàn)略的實(shí)施，他先后經(jīng)手2個(gè)美國EB-5商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，他深諳地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目分析、銷售策略制定、帶領(lǐng)地產(chǎn)考查團(tuán)赴美實(shí)地考查，并善于項(xiàng)目的高效管理。

通過個(gè)性化的服務(wù)和專業(yè)知識(shí)，蘇立早為廣大中國投資者提供全方位的海外戰(zhàn)略投資方案及海外美元資產(chǎn)配置最優(yōu)組合，包括低成本融資資金、海外美元基金系列產(chǎn)品及海外安家置業(yè)等；與此同時(shí)，海外融資為美國本土每年直接或間接創(chuàng)造了超過500個(gè)當(dāng)?shù)匦碌木蜆I(yè)崗位，在繁榮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的同時(shí)，改善了當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力市場(chǎng)。

作為當(dāng)今中國知名的海外地產(chǎn)基金專家，蘇立早深知“投資無小事，需慎之又慎”。多年的職業(yè)習(xí)慣和思維使他養(yǎng)成了三思而后行的嚴(yán)謹(jǐn)作風(fēng)。也正是其謹(jǐn)慎的投資習(xí)慣，使他在選擇項(xiàng)目進(jìn)行投資之前，都會(huì)進(jìn)行充分的市場(chǎng)考察并做好市場(chǎng)前景分析以及預(yù)測(cè)。

豐碩的投資戰(zhàn)果，穩(wěn)健的操盤風(fēng)格，成全了蘇立早在業(yè)界領(lǐng)航者的地位。未來，他仍將穩(wěn)扎穩(wěn)打，在海外地產(chǎn)投資的道路上，行穩(wěn)致遠(yuǎn)，引領(lǐng)風(fēng)向。（李榮光）