中新社倫敦12月29日電 (歐陽開宇 彭欣怡)當?shù)貢r間29日,根據(jù)英國全國建房互助會(Nationwide building society)數(shù)據(jù),英國房價在2023年下降1.8%。這是自2008年金融危機之后出現(xiàn)的年度最大跌幅。
市場分析指出,為解決通貨膨脹居高不下的問題,英國央行將基準利率從2021年底的歷史低點0.1%提高到5.25%,借貸成本提高,房地產(chǎn)交易因而受到打擊。
具體數(shù)據(jù)顯示,12月的房價與今年11月持平,從2022年的歷史新高點下跌了近4.5%。
英國全國建房互助會首席經(jīng)濟學家羅伯特·加德納表示:“整個2023年,房地產(chǎn)市場活動疲軟?!苯?#xff0c;英國通貨膨脹率有所下降,市場對來年借貸利率下調保持樂觀預期。但羅伯特·加德納仍然指出,房屋交易活動和房價不太可能在2024年得到迅速恢復回彈。
英國全國建房互助會預測,未來一年英國房價還將下降最多2%。此前,另一家英國主要抵押貸款機構哈利法克斯(Halifax)預計2024年房價將下跌2%至4%左右。該機構同時預計,買家信心可能會隨著抵押貸款利率開始略有下降而增強。
英國國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示,截至10月份的12個月內,英國房價下跌了1.2%。該數(shù)據(jù)顯示,英國大部分地區(qū)的房地產(chǎn)成本均出現(xiàn)年度收縮。蘇格蘭和英格蘭東北部是該國僅有的兩個出現(xiàn)增長的地區(qū)。(完)
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