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降低企業(yè)成本 光谷推行工業(yè)用地“先租后讓”

2023-06-06 13:59 來源:科技日報 次閱讀
 
降低企業(yè)成本 光谷推行工業(yè)用地“先租后讓”

科技日報訊 (記者吳純新 通訊員康鵬 張希祉)6月3日,科技日報記者從武漢東湖高新區(qū)(以下簡稱光谷)獲悉,光谷在武漢市率先推行“先租后讓”的工業(yè)用地出讓模式,探索創(chuàng)新土地供應(yīng)管理模式,進一步完善工業(yè)用地市場化配置制度。

  首個適用這一政策的項目用地位于光谷韓楊路以東、科技四路以北,由武漢光谷超級算力科技有限公司摘牌。該地塊掛牌起始價按租賃5年價格確定,與傳統(tǒng)供地模式按出讓50年價格相比,為企業(yè)節(jié)約拿地成本約400萬元?!按隧椪邘椭覀冞M一步增強了落戶光谷的決心。”該公司相關(guān)負責(zé)人表示。

  “先租后讓”的土地出讓模式是指土地“租賃5年+出讓45年”,按市場掛牌方式確定用地主體單位,成交后簽訂租賃合同;租賃期滿,用地單位達到租賃合同、《投資招商協(xié)議》的相關(guān)約定后,為其辦理協(xié)議出讓45年,并簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。光谷相關(guān)負責(zé)人介紹,這種模式,一方面有助于實現(xiàn)精準(zhǔn)招商、精準(zhǔn)供地,為留住優(yōu)質(zhì)企業(yè)騰出更大空間,有效破解了低質(zhì)低效項目過多的問題,促進土地節(jié)約集約利用;另一方面大幅降低企業(yè)用地成本,有效改善營商環(huán)境,讓企業(yè)資金更多用于研發(fā)生產(chǎn)活動,增強工業(yè)項目的有效投入,助力地區(qū)實體經(jīng)濟實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

  接下來,光谷將以圍繞惠企利企為目標(biāo),深入推進各項改革措施,不斷打造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境新高地。


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