城市更新是提升北京全球競爭力和城市承載力的重要引擎,重點要處理好“都”與“城”的關(guān)系,以“都”為統(tǒng)領(lǐng),以“城”為保障,最終實現(xiàn)互利融合、共同提升。下面通過一些實例來講解北京市城市更新發(fā)展路徑中的實踐。
北京城市總體規(guī)劃賦予豐臺區(qū)的功能定位是“首都高品質(zhì)生活服務(wù)供給的重要保障區(qū),首都商務(wù)新區(qū),科技創(chuàng)新和金融服務(wù)的融合發(fā)展區(qū),高水平對外綜合交通樞紐,歷史文化和綠色生態(tài)引領(lǐng)的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)”。豐臺區(qū)發(fā)展的四大重點區(qū)域是南中軸地區(qū)、麗澤金融商務(wù)區(qū)、中關(guān)村豐臺園區(qū)、河西地區(qū)。
2018年7月,中國共產(chǎn)黨北京市豐臺區(qū)第十二屆委員會第六次全體會議提出,“在南三環(huán)以南、南四環(huán)以北、馬家堡東路以東、光彩路以西、南中軸兩側(cè)7.6平方公里范圍內(nèi),規(guī)劃建設(shè)首都商務(wù)新區(qū)”。規(guī)劃建設(shè)首都商務(wù)新區(qū),在北京市城市更新和北京超大城市高質(zhì)量發(fā)展的過程中是一個重要環(huán)節(jié)。
大紅門地區(qū)商圈形成于20世紀80年代,是當(dāng)時我國北方地區(qū)最大,也是北京同類市場中業(yè)態(tài)最集中、體量最大的服裝紡織品集散地,聚集了45家區(qū)域性批發(fā)市場,總建筑面積約169萬平方米,商戶數(shù)3.3萬多個,直接從業(yè)人員9.8萬余人。交易總量約占北京地區(qū)服裝交易總量的70%,地區(qū)日均人流量超過10萬人,日均貨物吞吐量超過2000噸。人流、物流、車流密集,“大城市病”突出。黨的十八大以來,沿著習(xí)近平總書記指引的方向,京華大地各行業(yè)各領(lǐng)域認識在統(tǒng)一、行動在加快、變革在孕育——減量+提質(zhì),發(fā)展動能更澎湃;減量+增綠,城市環(huán)境更宜居;減量+更新,空間格局更和諧。
大紅門地區(qū)的改變,是疏解非首都功能的一個縮影。唯有持續(xù)處理好“都與城”“舍與得”“疏解與提升”的辯證關(guān)系,牽住疏解北京非首都功能這個“牛鼻子”,才能從本質(zhì)上實現(xiàn)北京高質(zhì)量發(fā)展。
北京市朝陽區(qū)在城市更新中創(chuàng)新出獨特的“勁松模式”。2018年,勁松北社區(qū)引入社會機構(gòu),利用社會資本開展老舊小區(qū)改造。在試點的兩年半時間里,老小區(qū)的變化讓人驚嘆,成熟的“勁松模式”改造經(jīng)驗承載了老百姓家門口的幸福。2021年,勁松街道上線“勁松模式2.0”,以復(fù)刻“勁松模式”的形式在勁松北社區(qū)未改造區(qū)域,繼續(xù)推進綜合改造項目。
2023年2月4日,是北京2022年冬奧會和冬殘奧會成功舉辦一周年的日子。一年來,石景山首鋼園區(qū)積極推動冬奧遺產(chǎn)賽后利用,把冬奧資源轉(zhuǎn)化成推進產(chǎn)業(yè)復(fù)興、活力復(fù)興的強大力量。習(xí)近平總書記曾感言,“雙奧城,這是獨一份。首鋼大跳臺是綠色轉(zhuǎn)型,鋼鐵產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型變成了體育產(chǎn)業(yè)”。
隨著《首都功能核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)(2018年—2035年)》得到黨中央、國務(wù)院正式批復(fù),首都規(guī)劃體系的“四梁八柱”已初步形成,首都規(guī)劃建設(shè)進入新的歷史階段。黨中央、國務(wù)院的批復(fù)共11條,是未來核心區(qū)的總綱領(lǐng)、總指南。核心區(qū)控規(guī)文本共五章76條,是核心區(qū)發(fā)展、建設(shè)、管理的基本依據(jù)與具體要求。
我們知道,《北京城市總體規(guī)劃(2016年—2035年)》提出了構(gòu)建“一核一主一副、兩軸多點一區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu),其中“一核”即首都功能核心區(qū)。首都功能核心區(qū)將建設(shè)政務(wù)環(huán)境優(yōu)良、文化魅力彰顯和人居環(huán)境一流的首善之區(qū),為譜寫中華民族偉大復(fù)興中國夢的北京篇章作出示范。未來,我們要將這“一核”建設(shè)成為全國政治中心、文化中心和國際交往中心的核心承載區(qū),歷史文化名城保護的重點地區(qū),展示國家首都形象的重要窗口地區(qū)。為了建設(shè)好“一核”,我們要嚴格落實“雙控四降”,讓核心區(qū)逐步“靜”下來,創(chuàng)造一流人居環(huán)境。我們的目標是,到2035年,常住人口規(guī)??刂圃?70萬人左右,到2050年控制在155萬人左右,地上建筑規(guī)模控制在1.19億平方米左右,到2050年穩(wěn)定在1.1億平方米左右。
非首都功能謀減量,高質(zhì)量發(fā)展聚增量。在北京市西直門外南路,昔日的動物園批發(fā)市場完成疏解閉市,騰退的30萬平方米產(chǎn)業(yè)空間成為代表北京金融科技發(fā)展水平和首都經(jīng)濟發(fā)展新增長極的“金科新區(qū)”。按照規(guī)劃,到2025年,這里將成為全國金融科技與專業(yè)服務(wù)示范高地;到2035年,將成為全球金融科技制度標準策源地與創(chuàng)新人才首選地。
步入新時代,王府井是首都商業(yè)發(fā)展的對外展示窗口,也是飽含歷史底蘊和人民情感的城市發(fā)展里程碑,肩負著艱巨的城市任務(wù)、深刻的發(fā)展使命和更加殷切的人民期待?!侗本┏鞘锌傮w規(guī)劃(2016年—2035年)》對王府井提出了“高品質(zhì)、綜合化發(fā)展,突出文化特征與地方特色”要求;《首都功能核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃(街區(qū)層面)(2018 年—2035 年)》提出王府井地區(qū)應(yīng)成為“展示新時代首都改革開放成果的窗口”。
現(xiàn)在,王府井步行街已經(jīng)從原來的548米延長到892米,一直向北延伸到燈市口大街;大街周邊10余條胡同實現(xiàn)不停車,建成慢行安寧街區(qū);在校尉胡同和王府西街,以往雜亂的邊角地變身口袋公園。如今的王府井已經(jīng)從一條商業(yè)街擴展為一個商業(yè)街區(qū)。
京津冀協(xié)同發(fā)展是區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略的重要內(nèi)容,是習(xí)近平總書記親自謀劃、親自部署、親自推動的重大國家戰(zhàn)略。2023年5月12日,習(xí)近平總書記主持召開深入推進京津冀協(xié)同發(fā)展座談會時強調(diào),要堅定信心,保持定力,增強抓機遇、應(yīng)挑戰(zhàn)、化危機、育先機的能力,統(tǒng)籌發(fā)展和安全,以更加奮發(fā)有為的精神狀態(tài)推進各項工作,推動京津冀協(xié)同發(fā)展不斷邁上新臺階,努力使京津冀成為中國式現(xiàn)代化建設(shè)的先行區(qū)、示范區(qū)。
2017年4月1日,新華通訊社受權(quán)發(fā)布:中共中央、國務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)。設(shè)立河北雄安新區(qū),是以習(xí)近平同志為核心的黨中央深入推進京津冀協(xié)同發(fā)展作出的一項重大決策部署,是千年大計、國家大事。
2017年2月,習(xí)近平總書記考察北京城市副中心時指出,“站在當(dāng)前這個時間節(jié)點建設(shè)北京城市副中心,要有21世紀的眼光。規(guī)劃、建設(shè)、管理都要堅持高起點、高標準、高水平,落實世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位的要求”。推動城市副中心高質(zhì)量發(fā)展,對于北京疏解非首都功能,落實城市戰(zhàn)略定位,優(yōu)化城市空間布局和經(jīng)濟結(jié)構(gòu),推動京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展,具有十分重大而深遠的意義。
(根據(jù)首都經(jīng)濟貿(mào)易大學(xué)城市經(jīng)濟與公共管理學(xué)院副教授王暉《北京超大城市高質(zhì)量發(fā)展的創(chuàng)新實踐》講稿摘編整理)
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