夜晚十點，熱鬧的城市陷入沉睡，白天人來人往的石通繽紛城接待中心也已經(jīng)安靜下來，唯有二樓的一個房間還亮著燈。

這個房間，正是石通繽紛城的開發(fā)公司——浙江福得石材產(chǎn)業(yè)有限公司董事長陳孟祥的辦公室。

——這些平凡工作日里的忙碌樣態(tài)，幾乎是陳孟祥創(chuàng)業(yè)以來的每日常態(tài)。

是的，陳孟祥太忙了，1978年出生的他，1996年就開始創(chuàng)業(yè)。到今天，已經(jīng)在茫茫的商海里摸爬滾打了26年。在這26年里，他不囿于舊，審時度勢，順勢而為，在快速迭代的市場面前搶抓機(jī)遇，發(fā)展壯大。

篳路藍(lán)縷，以啟山林

常言道——“什么年紀(jì)就該做什么樣的事情”，而這句話，陳孟祥從來沒信過。

1991年，年僅14歲的他，就已經(jīng)開始闖蕩社會，踏入石材行業(yè)。陳孟祥扎實肯干，又非常心細(xì)，很快得到了賞識，有了更多的機(jī)會，接觸更廣泛的信息。

20世紀(jì)的90年代，正是中國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的年代，各行各業(yè)生機(jī)勃勃，尤其是建筑業(yè)。建筑業(yè)的火爆帶動了石材業(yè)的發(fā)展。工作一兩年后，更多的機(jī)遇擺在陳孟祥面前，讓陳孟祥有些激動?？墒枪庥欣硐牒图で檫€不夠，陳孟祥花了很長時間，認(rèn)真務(wù)實地調(diào)研了當(dāng)?shù)氐氖氖袌?#xff0c;以及石材的上下游產(chǎn)業(yè)。他發(fā)現(xiàn)石材市場的需求，現(xiàn)階段遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了供給，“雖然自己還很年輕，不夠成熟，資本也不多，從事石材行業(yè)才兩三年，積淀不深，但是時代給予的機(jī)會，不抓住就沒有了”。

陳孟祥打小就有一股不服輸?shù)膭?#xff0c;他清醒地認(rèn)為，“不想當(dāng)將軍的兵不是好兵”，自己不可能替別人打一輩子工，總歸有一日，會出來自立門戶。

從時代到個人，從做生意到自己以后社會地位，多方思考之后，陳孟祥在1996年正式創(chuàng)業(yè)，成立了自己的第一家石材廠。18歲，剛剛成年的年紀(jì)，陳孟祥卻已經(jīng)白手起家當(dāng)老板了。

陳孟祥豐富絢爛的人生開始了。

都說人生三大哲學(xué)命題，我是誰、從哪兒來、到哪兒去，大多數(shù)人庸庸碌碌，被社會推著走，假工作之名為“人生要到哪兒去”賦予一個意義。而陳孟祥從一開始就知道自己的人生想要什么，清晰的自我認(rèn)知又反向壘出少年自信，支撐起他“叛逆”地打破弱冠之年的因循守舊，拳拳壯志地?fù)溥M(jìn)了新的藍(lán)海。

心之所向，素履以往

福鼎出生的陳孟祥，最終卻扎根在了南潯。

創(chuàng)業(yè)以后，視野更加廣闊。而這些站在高處的對整個行業(yè)的洞察力的練就，讓小小的石材廠再也裝不下他的澎湃宏圖。在故鄉(xiāng)打拼7年以后，他做出創(chuàng)業(yè)生涯里第二個重要決定。2003年，陳孟祥在浙江南潯又成立了一家新的公司——湖州南潯石通裝飾材料有限公司。

為什么會選擇南潯？

生意規(guī)模不斷擴(kuò)大，客戶越來越多。細(xì)心的陳孟祥發(fā)現(xiàn)，有些客戶來的少了，有些客戶不來了，有些客戶來的多了，而且還會帶來新客戶。經(jīng)過比較他發(fā)現(xiàn)，來自上海、杭州、蘇州等長三角的客戶多起來了。為了更好地服務(wù)客戶，為了自己更好地成長，陳孟祥覺得，是時候走出家門，去外面的世界了。

經(jīng)過多番考察之后，陳孟祥把新家安在南潯。因為南潯離上海近，交通方便；距離上海虹橋機(jī)場 1 小時行程，到蘇州、杭州均約 40 分鐘車程。南潯被稱為中國木地板之都，木材、石材可以形成互補(bǔ)。買木材的客戶，往往對石材也有需求，跟客戶越近，生意自然越好做。不過最重要的，還是南潯的創(chuàng)業(yè)氛圍。那個年代，南潯單單木地板企業(yè)，大大小小就有幾千家，稱得上家家開工廠，人人當(dāng)老板。在這種氛圍的帶動下，陳孟祥和他的公司也能更好地成長。

果然，新公司生意滾滾向前，陳孟祥帶領(lǐng)公司不斷前進(jìn)，經(jīng)過18年的積累與發(fā)展，現(xiàn)公司擁有百人團(tuán)隊、1.8萬方廠區(qū)，年產(chǎn)值1億左右。

有了充足的積累后，陳孟祥在全國范圍內(nèi)整合礦山資源，并購了30余家礦山資源公司，完成了石材全產(chǎn)業(yè)鏈的整合，在2020年8月注冊成立了浙江福德實業(yè)有限公司，在2021年3月份成立了福鼎市世達(dá)石業(yè)有限公司。

運籌帷幄，踵事增華

過去二十年，由于抓住了機(jī)遇，陳孟祥的生意順風(fēng)順?biāo)?。但是這幾年，事情好像開始起變化了。首先是政策上，政府本著“關(guān)停淘汰、整合入園、規(guī)范提升”的原則，針對環(huán)保不達(dá)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)調(diào)整，對老舊市場進(jìn)行整合與搬遷，關(guān)停了上千家企業(yè)，很多昔日的生意伙伴都不得不轉(zhuǎn)型離開原來的行業(yè)。其次經(jīng)濟(jì)增長慢慢平穩(wěn)，石材需求的增長也慢下來了。

這一點，陳孟祥很清楚，時代在不斷地進(jìn)步發(fā)展，行業(yè)也在不斷地更新迭代。一個企業(yè)要生存、要順應(yīng)時代發(fā)展、要做強(qiáng)做大，需要不斷地學(xué)習(xí)和吸收先進(jìn)地區(qū)、先進(jìn)企業(yè)、先進(jìn)模式的企業(yè)發(fā)展要素；因此，陳孟祥依托企業(yè)自身具備強(qiáng)大的人才團(tuán)隊、豐富的行業(yè)經(jīng)驗和雄厚資金實力，繼續(xù)充分整合周邊資源。2021年4月份，陳孟祥與湖州南潯新城投資發(fā)展集團(tuán)有限公司達(dá)成了股權(quán)投資協(xié)議，共同出資成立浙江福得石材產(chǎn)業(yè)有限公司。公司成立以后廣納賢才，匯聚了復(fù)星、萬達(dá)、首創(chuàng)、紅星、新城吾悅、居然之家等眾多上市公司核心人才，組建了一只強(qiáng)大的開發(fā)運營管理團(tuán)隊，一起打造南潯石通繽紛城項目。

南潯石通繽紛城項目位于南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，總投資超20億，總建筑面積35萬㎡，規(guī)劃打造數(shù)字產(chǎn)業(yè)新經(jīng)濟(jì)孵化中心、五星級酒店配套服務(wù)中心、高端建材家居集采中心、泛家居生活用品供應(yīng)鏈集采中心、木業(yè)直采中心、石材直采中心等六大業(yè)態(tài)功能中心，采取四大功能平臺、八大服務(wù)中心、八大統(tǒng)一管理等運營理念和發(fā)展模式，積極引進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈孵化和數(shù)字人才培養(yǎng)等生態(tài)鏈平臺資源，致力打造浙北地區(qū)規(guī)模最大、品類最全、理念最先進(jìn)的一站式“展銷貿(mào)”綜合服務(wù)平臺和創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園，助力南潯傳統(tǒng)城市產(chǎn)業(yè)和商貿(mào)物流市場轉(zhuǎn)型升級和發(fā)展。

石通繽紛城項目的落地，標(biāo)志著陳孟祥又一次完成了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，走向了地產(chǎn)開發(fā)與運營。

“要么不做，要做就要做好”，是陳孟祥經(jīng)常說的一句話。謀定后動、落子無悔；運籌帷幄，決勝千里。對于石通繽紛城項目，陳孟祥傾注所有精力，不僅要開發(fā)好，還要運營好。因此又籌備了浙江福德商業(yè)管理有限公司、浙江福德物業(yè)服務(wù)管理有限公司，保障石通繽紛城開業(yè)后的運營和服務(wù)。

在不斷摸索中，陳孟祥發(fā)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)”能給企業(yè)帶來更多的合作機(jī)會與發(fā)展機(jī)遇。陳孟祥看到了一個全新的合作平臺、一個企業(yè)發(fā)展的全新業(yè)務(wù)領(lǐng)域和模式，他積極地尋找和拓展新的合作機(jī)會，希望通過先進(jìn)成熟的模式和手段，賦能到商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)項目中。

對他來說，舊有成績已經(jīng)翻篇，未來，更需要自己不斷創(chuàng)新、不斷創(chuàng)造；讓企業(yè)發(fā)展成為中國新商業(yè)模式的締造者與引領(lǐng)者，讓天下沒有不值錢的商鋪?；蛟S，能真正發(fā)展一個值得驕傲的事業(yè)，這才是他的興奮點、他的企業(yè)發(fā)展愿景、他的創(chuàng)業(yè)價值觀。

居安思危，奮楫篤行

26年前，陳孟祥在窄小的廠房里孵化出對石材行業(yè)的宏觀認(rèn)知；26年后，他一同往昔，習(xí)慣于站在高處俯視行業(yè)發(fā)展，用現(xiàn)在的居安思危為未來做一個保障。

面對現(xiàn)有的成績，他滿懷危機(jī)感，“無論是跟新城合作，還是踏入互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)領(lǐng)域，壓力都挺大的，但也是必須做的”。

所以，他已經(jīng)在行動了。通過“互聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）地產(chǎn)”的規(guī)劃，不斷完善自己的商業(yè)版圖，力圖耕耘出更多屬于自身的東西。

縱觀陳孟祥26年創(chuàng)業(yè)路，從石材生產(chǎn)銷售到商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運營，從福鼎市的小廠房到35萬方的城市產(chǎn)業(yè)綜合體，陳孟祥一直繃緊了弦，隨時準(zhǔn)備革新自己?；蛟S未來，在他不囿于舊的人格支撐下，還會順時順勢做出更多前沿變革。正是這樣的企業(yè)家才永遠(yuǎn)年輕、永遠(yuǎn)充滿想象，不是嗎？

陳孟祥作為“70后”創(chuàng)業(yè)者，很年輕，很自信。在商場上時刻進(jìn)擊、時刻準(zhǔn)備顛覆的陳孟祥必定會一直年輕下去，就像王小波說的“什么都錘不了他”。