在廣州服務(wù)業(yè)發(fā)展的“十四五”規(guī)劃中，萬(wàn)博商務(wù)區(qū)被列為“5+2+4”國(guó)際知名商圈體系的關(guān)鍵一環(huán)。

“十四五”規(guī)劃旨在推動(dòng)“千年商都”廣州構(gòu)建國(guó)際化消費(fèi)新格局，規(guī)劃實(shí)施以來(lái)已獲得長(zhǎng)足進(jìn)展。根據(jù)廣州市商務(wù)局的數(shù)據(jù)，自2020年開始，廣州錨定“國(guó)際”方向、“消費(fèi)”功能、“中心”定位，圍繞“五大維度”深入推進(jìn)培育建設(shè)，城市消費(fèi)的國(guó)際化水平和輻射能力明顯提升，直至2022年，廣州在全球城市指數(shù)報(bào)告中的排名已上升到第8位。

被譽(yù)為廣州南CBD的番禺萬(wàn)博無(wú)疑是廣州服務(wù)業(yè)發(fā)展的區(qū)域超新星。“十三五”規(guī)劃中，番禺萬(wàn)博首度亮相，被列為16個(gè)都市級(jí)商業(yè)功能區(qū)規(guī)劃建設(shè)的一員，與天河路、北京路等功能區(qū)并列；2013年，廣州番禺萬(wàn)博商務(wù)區(qū)被正式列入廣州市重點(diǎn)項(xiàng)目，從此進(jìn)入了加速發(fā)展的“黃金十年”；在“十四五”規(guī)劃中，廣州提出構(gòu)建“5+2+4”的國(guó)際知名商圈體系，其中在5個(gè)世界級(jí)地標(biāo)商圈中，長(zhǎng)隆—萬(wàn)博商圈排在了第二位，僅次于天河路—珠江新城商圈，更顯“主力軍”角色擔(dān)當(dāng)。

此外，萬(wàn)博—長(zhǎng)隆片區(qū)作為“創(chuàng)新開放合作平臺(tái)”之一，亦首次被列入廣州市政府工作報(bào)告，其地位與天河智慧城、白鵝潭商務(wù)區(qū)、國(guó)際生物島等重點(diǎn)平臺(tái)并列。

萬(wàn)博商務(wù)區(qū)作為世界級(jí)地標(biāo)商圈，其底氣來(lái)自龐大的消費(fèi)人流。長(zhǎng)隆-萬(wàn)博商務(wù)區(qū)擁有全國(guó)頭部旅游度假區(qū)廣州長(zhǎng)隆，年游客接待量以8位數(shù)起算。同時(shí)，廣州還加快世界一流火車站建設(shè)，廣州南站今年僅暑期客流量就突破了4千萬(wàn)，而作為《規(guī)劃》提出4個(gè)樞紐型國(guó)際商圈之一，廣州南站商圈距離萬(wàn)博—長(zhǎng)隆商圈僅10公里。

從旅游消費(fèi)角度，根據(jù)各大在線旅游平臺(tái)的報(bào)告，2023年以來(lái)廣州的旅游目的地地位不斷提升，廣州的“消費(fèi)與文旅融合”也逐漸成為服務(wù)業(yè)亮點(diǎn)名片。長(zhǎng)隆—萬(wàn)博商圈在建設(shè)夜間經(jīng)濟(jì)新地標(biāo)等方面，有著強(qiáng)大的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)已入選國(guó)家級(jí)夜間文化和旅游消費(fèi)集聚區(qū)，長(zhǎng)隆-萬(wàn)博商圈也致力于打造國(guó)際文旅及商業(yè)微旅高度融合的世界級(jí)地標(biāo)商圈。

從商貿(mào)服務(wù)角度，長(zhǎng)隆—萬(wàn)博商務(wù)圈作為廣州南部的新CBD角色已蔚然成型，其開發(fā)承擔(dān)者，即廣州市番禺信息技術(shù)投資發(fā)展有限公司(簡(jiǎn)稱“番禺信投”)引入了萬(wàn)達(dá)、奧園、廣晟、粵海等著名發(fā)展商開發(fā)共建，德舜大廈、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、奧園國(guó)際中心、粵海天河城、四海城、敏捷廣場(chǎng)、廣晟萬(wàn)博城、華新匯……等商業(yè)項(xiàng)目相繼落成。圈內(nèi)吸引了上萬(wàn)家企業(yè)入駐，尤其世界500強(qiáng)企業(yè)和眾多上市企業(yè)包括虎牙、歡聚時(shí)代、奧園、海大、虎牙直播、攜程等，以及喜來(lái)登等五星級(jí)酒店。

實(shí)際上，萬(wàn)博商務(wù)區(qū)在推動(dòng)“文商旅”深度融合發(fā)展中已走在前列。長(zhǎng)隆-萬(wàn)博商圈將要打造國(guó)際文旅及商業(yè)微旅高度融合的世界級(jí)地標(biāo)商圈，即“一核一軸兩片”的發(fā)展結(jié)構(gòu)?！耙缓恕笔撬茉煳穆蒙倘诤险故镜貥?biāo)，“一軸”是沿漢溪大道打造商業(yè)軸線，“兩片”是打造長(zhǎng)隆國(guó)際全天候旅游消費(fèi)區(qū)及萬(wàn)博特色微旅主題型消費(fèi)區(qū)，并利用空中、陸地、地下游線串聯(lián)長(zhǎng)隆-萬(wàn)博消費(fèi)空間。后續(xù)，萬(wàn)博還將增加微旅元素，高標(biāo)準(zhǔn)謀劃地下空間開發(fā)，聯(lián)動(dòng)長(zhǎng)隆引入特色微旅主題業(yè)態(tài)，打造主題賣場(chǎng)、地下商業(yè)街等多元消費(fèi)場(chǎng)景等等。