國(guó)弘商管：以雙創(chuàng)為基石，開(kāi)啟辦公服務(wù)新模式

起步于中原大地的河南國(guó)弘商業(yè)管理集團(tuán)，積極響應(yīng)黨中央號(hào)召，成為國(guó)內(nèi)第一批投身“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”浪潮的先行者。

3T.WORK共享辦公作為河南國(guó)弘商管核心產(chǎn)品品牌，以“大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新”浪潮為契機(jī)，借助多個(gè)有影響力的雙創(chuàng)中心項(xiàng)目，通過(guò)平臺(tái)孵化、資本助推等方式為區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、地方政府、創(chuàng)客、高校、產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體等各類社會(huì)主體提供全方面、多層次、定制化科技創(chuàng)新及空間服務(wù)，助力打造河南省乃至全國(guó)創(chuàng)業(yè)高地、人才高地、智慧高地、文化高地和財(cái)富高地。

“從畢業(yè)到現(xiàn)在，十幾年的創(chuàng)業(yè)過(guò)程里，我有過(guò)12次辦公室搬家經(jīng)歷，正是知道創(chuàng)業(yè)者的痛點(diǎn)，才誕生了為他們服務(wù)的初心。”河南國(guó)弘商業(yè)管理集團(tuán)旗下3T.WORK共享辦公業(yè)務(wù)板塊負(fù)責(zé)人李玄一表示，公司在創(chuàng)立之初，就立足行業(yè)痛點(diǎn)，聚力行業(yè)人才，通過(guò)共享辦公平臺(tái)，為創(chuàng)業(yè)者提供包含物業(yè)基礎(chǔ)、商務(wù)后勤、工商財(cái)稅、投資對(duì)接、政府獎(jiǎng)補(bǔ)、法律服務(wù)、社交社群等一系列增值服務(wù)，舉辦各類創(chuàng)業(yè)活動(dòng)1000余場(chǎng)，服務(wù)企業(yè)累計(jì)超過(guò)5000家，其中不乏喜茶、鐘薛高、字節(jié)跳動(dòng)、新東方、猿輔導(dǎo)、樊登讀書(shū)這樣的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

以3T.WORK雙創(chuàng)中心為產(chǎn)業(yè)支撐，河南國(guó)弘商管立足樓宇，聚焦產(chǎn)業(yè)，布局城市發(fā)展新生態(tài)，向全國(guó)人民展示了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的成果，分享了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的寶貴經(jīng)驗(yàn)，得到了河南省委書(shū)記樓陽(yáng)生，河南省委副書(shū)記、省長(zhǎng)王凱，河南省副省長(zhǎng)宋爭(zhēng)輝，鄭州市委副書(shū)記、市長(zhǎng)何雄，鄭州市委副書(shū)記、政法委書(shū)記呂挺琳，鄭州市委常委、市紀(jì)委書(shū)記路云等領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)注和指導(dǎo)，并受到省委主要領(lǐng)導(dǎo)的高度贊許，被稱贊為“一家有情懷的公司”。

踐行國(guó)家戰(zhàn)略，開(kāi)辟服務(wù)城市經(jīng)濟(jì)新戰(zhàn)場(chǎng)

2021年，國(guó)家“十四五”規(guī)劃明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升，城市更新上升為國(guó)家戰(zhàn)略；同時(shí)，為提升城市產(chǎn)業(yè)能級(jí)和集聚效應(yīng)，北京、上海、廣州、天津、杭州、西安、鄭州等地陸續(xù)出臺(tái)扶持政策，“以老舊的廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、市場(chǎng)、樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等低效或者閑置用地、建（構(gòu)）筑物為更新對(duì)象，盤(pán)活低效資源的項(xiàng)目……”各項(xiàng)城市更新行動(dòng)的扎實(shí)推進(jìn)，極大地推動(dòng)了城市更新在全國(guó)范圍內(nèi)的開(kāi)展。

面對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力，盤(pán)活存量資產(chǎn)成為地方政府?dāng)U大投資的有效途徑。2022年5月，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見(jiàn)》；2022年6月，國(guó)家發(fā)改委辦公廳發(fā)布《關(guān)于做好盤(pán)活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資有關(guān)工作的通知》。

河南國(guó)弘商業(yè)管理集團(tuán)敏銳意識(shí)到，隨著城市步入高質(zhì)量發(fā)展時(shí)代，城市發(fā)展理念也正慢慢從“空間管理”向“綜合治理”、從“增量發(fā)展”向“存量更新”、從“城市空間增值”向“城市活力增值”轉(zhuǎn)變。商業(yè)辦公市場(chǎng)作為我國(guó)地產(chǎn)僅次于住宅市場(chǎng)的第二大市場(chǎng)，前期大規(guī)模的開(kāi)發(fā)導(dǎo)致商業(yè)辦公市場(chǎng)存量龐大，國(guó)內(nèi)各大城市都散布著大量閑置資產(chǎn)，包括寫(xiě)字樓、商鋪、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，大量項(xiàng)目面臨去化難題。

與此同時(shí)，隨著外部環(huán)境變化與競(jìng)爭(zhēng)的加劇，優(yōu)質(zhì)的辦公空間成為吸引人才和企業(yè)的關(guān)鍵因素之一，其中，大批成長(zhǎng)型中小微企業(yè)對(duì)多功能、全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)辦公空間的需求不斷加大。為破解企業(yè)發(fā)展中的堵點(diǎn)痛點(diǎn)，進(jìn)一步提升服務(wù)市場(chǎng)主體的效能，國(guó)弘商管在國(guó)家“雙創(chuàng)”精神指引和政策支持下，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，持續(xù)汲取共享辦公空間模式經(jīng)驗(yàn)，并深入發(fā)掘客戶最新需求，探索出一種全新的辦公配套空間。

探索樓宇經(jīng)濟(jì)新生態(tài)式發(fā)展，構(gòu)筑卓越商業(yè)辦公服務(wù)空間

寫(xiě)字樓作為商業(yè)辦公空間的代表，不僅是城市形象的代言，更是一種價(jià)值的體現(xiàn)。

精準(zhǔn)服務(wù)，深度賦能。河南國(guó)弘商管通過(guò)整棟運(yùn)營(yíng)、社區(qū)平臺(tái)運(yùn)營(yíng)、樓宇管家服務(wù)、高品質(zhì)裝修標(biāo)準(zhǔn)、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理等集于一體的商業(yè)辦公綜合體，持續(xù)解鎖商辦運(yùn)營(yíng)服務(wù)新模式，以順應(yīng)企業(yè)租戶日益增長(zhǎng)的發(fā)展需要，及現(xiàn)代企業(yè)辦公多場(chǎng)景、開(kāi)放性、協(xié)同工作需求增多的趨勢(shì)，不僅提升了城市營(yíng)商環(huán)境，促進(jìn)了全民就業(yè)，培育了稅收來(lái)源，提高了城市幸福感，也為城市加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)助力添彩。

在國(guó)弘商管管理的商業(yè)辦公樓宇內(nèi)，有優(yōu)越的商務(wù)辦公環(huán)境和全面的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，更有企業(yè)孵化、資本助推、政務(wù)扶持等多個(gè)服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)整合資方、行業(yè)專家、技術(shù)專家、上下游企業(yè)、政府政策等為企業(yè)精準(zhǔn)鏈接資源；通過(guò)與國(guó)內(nèi)知名投資機(jī)構(gòu)及北交所、深交所等建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，為廣大初創(chuàng)企業(yè)及中小企業(yè)提供投資服務(wù)及上市輔導(dǎo)，幫助企業(yè)迅速做大做強(qiáng)；同時(shí)，無(wú)縫對(duì)接各級(jí)政府扶持政策的輔導(dǎo)與咨詢，以及組織開(kāi)展豐富多樣的社群活動(dòng)，為各類創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供從初創(chuàng)到上市的全生命周期和全鏈條服務(wù)，形成助推產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的高端創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)高地，打造企業(yè)成長(zhǎng)沃土。

河南國(guó)弘商業(yè)管理集團(tuán)深耕商辦運(yùn)營(yíng)管理，在商業(yè)托管、商業(yè)租賃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府存量資產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域不斷創(chuàng)新管理模式，與戴德梁行、仲量聯(lián)行、世邦魏理仕等世界五大行等多家知名企業(yè)與機(jī)構(gòu)均達(dá)成戰(zhàn)略合作，吸引了中鐵隧道局集團(tuán)、中建三局、北京合眾偉奇等眾多高精尖企業(yè)客戶的入駐，已累計(jì)為超過(guò)10000家核心企業(yè)、20000余名創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)支持，服務(wù)企業(yè)員工300000余人。

發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用，凝聚紅色動(dòng)力

河南國(guó)弘商業(yè)管理集團(tuán)充分發(fā)揮黨建工作在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中強(qiáng)“根”鑄“魂”、凝聚人心、鼓舞士氣的作用，提高企業(yè)凝聚力、戰(zhàn)斗力、競(jìng)爭(zhēng)力，將黨的政治優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為企業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，黨建已經(jīng)成為國(guó)弘商業(yè)管理集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展的成功密碼，是企業(yè)發(fā)展的“紅色引擎”和內(nèi)生動(dòng)力。

在河南國(guó)弘商業(yè)管理集團(tuán)黨支部引領(lǐng)下，將“高質(zhì)量激發(fā)紅色動(dòng)力”、“高效率提升紅色動(dòng)能”的理念融入黨建品牌內(nèi)核，并按照加強(qiáng)黨建引領(lǐng)企業(yè)文化建設(shè)這一邏輯，探索形成了“人人講黨課、人人聽(tīng)黨課”、“黨員服務(wù)日”、“專題報(bào)告會(huì)”等一系列典型黨建工作經(jīng)驗(yàn)；積極推動(dòng)黨建頂層化設(shè)計(jì)、項(xiàng)目化管理、績(jī)效化考核和品牌化建設(shè)，以“黨建+產(chǎn)業(yè)”、“黨建+項(xiàng)目”、“黨建+運(yùn)營(yíng)”模式，打造“跟黨一起創(chuàng)業(yè)、締造百年企業(yè)”新樣板，以服務(wù)商業(yè)辦公建設(shè)及樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略為主題，以促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、賦能商辦生態(tài)、凝聚黨員活力、踐行企業(yè)擔(dān)當(dāng)為著力點(diǎn)，打造共建共享黨建新格局。

在創(chuàng)新黨建加速器，為企業(yè)發(fā)展注入“加速度”方面，國(guó)弘商管通過(guò)“黨建孵化+產(chǎn)業(yè)孵化”模式，建立益企助企黨建平臺(tái)，通過(guò)與與企業(yè)黨支部聯(lián)合開(kāi)展行業(yè)黨建沙龍、創(chuàng)業(yè)者經(jīng)驗(yàn)分享會(huì)、產(chǎn)業(yè)鏈論壇等資源對(duì)接活動(dòng)，為企業(yè)合作交流“牽線搭橋”，精準(zhǔn)化、專業(yè)化對(duì)接企業(yè)需求；同時(shí)，組織企業(yè)之間開(kāi)展實(shí)地參觀、座談交流、區(qū)域互助，推動(dòng)黨建與產(chǎn)業(yè)發(fā)展同頻共振。

在未來(lái)的企業(yè)發(fā)展中，國(guó)弘商管集團(tuán)將把黨組織內(nèi)嵌到企業(yè)治理結(jié)構(gòu)之中，讓黨組織領(lǐng)導(dǎo)作用具體化、組織化、制度化，在實(shí)踐中彰顯黨建工作的生命力，真正做到黨建和經(jīng)濟(jì)工作“雙融合”、“雙促進(jìn)”,
進(jìn)一步推動(dòng)企業(yè)貫徹新發(fā)展理念，構(gòu)建新發(fā)展格局，實(shí)現(xiàn)高效能治理，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理賦能。

在當(dāng)今充滿活力和變革的時(shí)代，企業(yè)的孵化與成長(zhǎng)已成為引領(lǐng)發(fā)展的關(guān)鍵動(dòng)力，更是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)騰飛的重要引擎。河南國(guó)弘商業(yè)管理集團(tuán)將以高度的責(zé)任感和使命感，致力于為多方互動(dòng)交流搭建一個(gè)高效完善的綜合服務(wù)平臺(tái)，為國(guó)家產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)注入源源不斷的活力，以實(shí)際行動(dòng)踐行產(chǎn)業(yè)報(bào)國(guó)的初心和使命。

文章來(lái)源: 重慶法治報(bào)?