10月19日早間,碧桂園在其官微發(fā)布聲明稱,公司關(guān)注到有謠言稱“創(chuàng)始人父女或已離境”,該謠言被別有用心地發(fā)布在多個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺,造成惡劣影響。
碧桂園稱,公司創(chuàng)始人和集團(tuán)董事會主席目前在國內(nèi)正常工作,衷心感謝大家對公司在困難時(shí)期的關(guān)注、支持和理解,但對惡意造謠行徑保留追究責(zé)任的權(quán)利。
對于上述消息,接近碧桂園人士向《證券日報(bào)》記者確認(rèn):“碧桂園創(chuàng)始人當(dāng)前在佛山總部正常辦公?!?/p>
記者梳理公開消息發(fā)現(xiàn),碧桂園創(chuàng)始人在10月份曾多次露面。10月18日,碧桂園官微就曾發(fā)布消息透露創(chuàng)始人楊國強(qiáng)行蹤,并配上多幅合照。官微顯示,2023年10月17日,中國農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長曹江林一行到訪碧桂園總部,并與碧桂園控股集團(tuán)創(chuàng)始人楊國強(qiáng)進(jìn)行交流。
此前,碧桂園官微還曾公開10月11日楊國強(qiáng)及集團(tuán)總裁莫斌參觀廣東順德北滘項(xiàng)目的行程,其先后觀摩了電梯井整體提升模板、外墻橫排模板、一體系斜撐底座等新型塑料模板的研發(fā)情況,考察了模板成型質(zhì)量,并向廣東碧桂園職業(yè)學(xué)院的學(xué)生們分享了研究新型塑料模板過程中庖丁解牛的故事和匠心精神。碧桂園稱,作為碧桂園控股集團(tuán)創(chuàng)始人,楊國強(qiáng)一直高度關(guān)注公司在科技建造和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方面的進(jìn)展。
“面對謠言,公司核心管理層或者大股東定期露面是一種較好的回應(yīng)方式?!辩R鑒機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人張宏偉向《證券日報(bào)》記者表示,此外,碧桂園當(dāng)下最重要的兩件事情就是保交樓和債務(wù)重組,做好保交樓的民生工作,讓市場和購房者放心,各種小道消息和謠言自然會銷聲匿跡。
易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《證券日報(bào)》記者表示,公司進(jìn)行及時(shí)澄清是很必要的,甚至某些時(shí)候房企應(yīng)當(dāng)提前對情況進(jìn)行預(yù)判。
在化債和保交樓方面,據(jù)了解,在今年9月份,碧桂園9只境內(nèi)債近150億元已獲3年展期。此后,10月10日,碧桂園發(fā)布公告稱,將積極推進(jìn)境外債務(wù)管理措施,公平公正地制定整體解決方案來實(shí)現(xiàn)長期、可持續(xù)的資本結(jié)構(gòu)。
公告顯示,碧桂園尚未支付某債務(wù)項(xiàng)下本金金額為4.7億港元的到期款項(xiàng),公司也預(yù)期無法如期或在相關(guān)寬限期內(nèi)履行其所有境外債務(wù)款項(xiàng)的償付義務(wù),包括但不限于公司發(fā)行的美元債券項(xiàng)下的償付義務(wù)。
碧桂園稱,公司已聘請中國國際金融香港證券有限公司和華利安諾基(中國)有限公司擔(dān)任財(cái)務(wù)顧問及盛德律師事務(wù)所擔(dān)任法律顧問,協(xié)助評估公司的資本結(jié)構(gòu)及流動性狀況,并制定整體的解決方案。
在保交樓方面,此前數(shù)據(jù)顯示,截至2023年9月30日,碧桂園及其合資企業(yè)和聯(lián)營公司年內(nèi)累計(jì)交付房屋共約42萬套,累計(jì)交付面積約5112萬平方米,交付項(xiàng)目涉及到31個(gè)省份、235個(gè)城市,部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)提前交付。
碧桂園表示,公司高度重視債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解,把握新政策帶來的銷售窗口期,切實(shí)做好銷售及回款工作;全面盤點(diǎn)梳理公司資產(chǎn),充分挖掘市場化機(jī)會盤活資產(chǎn);匹配業(yè)務(wù)發(fā)展需要,進(jìn)一步優(yōu)化公司整體組織架構(gòu),并且成立由公司董事會主席任組長的專項(xiàng)工作小組;建立更扁平更高效的響應(yīng)機(jī)制,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)重大工作推進(jìn),削減不必要支出,助力公司更好地渡過本輪下行周期;盡最大努力開源節(jié)流,改善公司現(xiàn)金流狀況。(本報(bào)記者 王麗新 見習(xí)記者 陳 瀟)
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