6月18日,中建東孚“境”系產(chǎn)品首映發(fā)布會在蘇州城市公司南大配套住宅項目盛大啟幕,“心享智趣家,生活I(lǐng)N你而新”的生活主張、“五境十二印”的全新產(chǎn)品價值體系,在蘇州太湖科學城板塊引起一時轟動。6月26日,南大配套住宅項目盛大開盤,現(xiàn)場人頭攢動,氣氛火爆,成交聲此起彼伏,客戶的支持、斐然的成績,盡顯項目硬核產(chǎn)品力和區(qū)域吸引力。項目建設(shè)緊鑼密鼓,關(guān)鍵節(jié)點有序推進,砥礪奮進“上半程”,接續(xù)發(fā)力不止步,蘇州城市公司年度成績單再添新彩。

項目建設(shè)涌熱潮

蘇州南大配套項目在春節(jié)停工、疫情復萌不利因素影響下,充分利用春節(jié)后3月份疫情防控窗口期,通過提前組織籌備本地勞動力,管樁及鋼筋、周轉(zhuǎn)料具大量進場等方式,全力做好復工復產(chǎn)準備工作。復工后第一時間倒排工期計劃,自我加壓奮進,采取加班加人等措施,雨天不停干,晴天拼命干,不遺余力沖刺既定節(jié)點目標。自2021年11月25日土地獲取到2022年5月30日示范區(qū)具備開放條件,項目實際施工周期僅157天,較公司6個月示范區(qū)開放標準工期提前23天。5月28日,項目舉行“喜迎二十大 建證四十年 奮進新征程”2022年“鐵軍杯”示范性勞動競賽,組建黨員突擊隊、青年文明號,通過開展“六比六賽”,不斷掀起大干快干熱潮。目前,住宅項目首開區(qū)8#樓、12#樓施工至2層,9#樓、13#樓、14#樓施工至3層,二批次1#樓正負零施工完成,2#樓、3#樓正在進行地下室施工;商業(yè)配套雪世界項目正在進行樁基礎(chǔ)施工。

品質(zhì)提升再加碼

上半年,蘇州南大配套項目面臨大量關(guān)鍵節(jié)點、里程碑節(jié)點考核任務(wù),項目設(shè)計團隊承受巨大工作壓力,主動放棄周末休息時間為項目建設(shè)高效推進保駕護航,其中住宅項目提前完成4個一級以上節(jié)點,最終實現(xiàn)方案審批通過節(jié)點比計劃節(jié)點完成平均提前46天。在商業(yè)配套雪世界項目運營管理方多、功能業(yè)態(tài)復雜的情況下,項目設(shè)計團隊結(jié)合運營關(guān)鍵目標,編制分解專項計劃逐項攻克難點,從4月25日攻關(guān)獲取一批次規(guī)證,到最終完成僅用時15天,從變更方案報審到方案公示再到最終獲取工規(guī)證僅用時28天(含公示10天),最終實現(xiàn)各設(shè)計節(jié)點均比erp計劃提前完成的目標。秉持對產(chǎn)品品質(zhì)的高要求,項目設(shè)計團隊一方面與成本團隊聯(lián)動作戰(zhàn),通過羅列產(chǎn)品配置標準提升項,理清成本增量;另一方面與營銷團隊深入了解屬地市場生態(tài),為項目提供嚴謹可靠的定位邏輯與數(shù)據(jù)支撐,使得品質(zhì)、成本、客戶相匹配,最優(yōu)化項目經(jīng)濟價值。

營銷蓄勢出強音

面對樓市降溫,購房者觀望情緒升高的外部環(huán)境,營銷部主動出擊,全天候駐扎一線,精準營銷策劃,蘇州南大配套住宅項目5月份獲蘇州行業(yè)媒體線上“刷屏式”報道,客服部利用周末時間組織荷岸曉風、紫珺蘭園項目老業(yè)主集體參觀,深入挖掘優(yōu)質(zhì)客源。4月30日,項目以“童夢體驗館”為主題的城市展廳盛大開放,成功打響蘇州線下亮相第一槍,銷售端通過城市展廳、商超巡展點、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)拓客等線下渠道全力蓄客。6月9日,項目售樓處正式公開,行業(yè)媒體及客戶共計100余人參加開放儀式,在蘇州地產(chǎn)行業(yè)引起巨大轟動。6月18日,中建東孚“境”系產(chǎn)品首映發(fā)布會在項目盛大啟幕,行業(yè)大咖、頂流媒體齊聚一堂,全新高端產(chǎn)品理念讓蘇州人民感受到了東孚品牌的滿滿誠意。項目銷售端通過做強拓客、巡展,持續(xù)擴大客戶基數(shù);策劃端通過鎖定“南大為鄰,往來皆鴻儒”圈層定位,拔高項目品牌調(diào)性,精心做好開盤活動落地。

咬定目標不放松,狠抓落實不松勁,蘇州南大配套項目上半年交上了一份滿意的答卷。下半場,蘇州城市公司將以更大力度推動項目建設(shè)提質(zhì)增效,以更快速度推進銷售去化節(jié)節(jié)攀高,為公司高質(zhì)量發(fā)展注入新動能,以優(yōu)異成績向黨的二十大獻禮。