近日,除了全面放開樓市限購?fù)?#xff0c;各地的購房落戶政策也在持續(xù)優(yōu)化中。不少地區(qū)或推出“購房即落戶”政策,并優(yōu)化落戶流程、放寬隨遷落戶人員范圍。
多位業(yè)內(nèi)人士向《證券日報》記者表示,“購房即落戶”等一步到位的政策有利于通過吸引更多的購房者來定居,優(yōu)化當?shù)氐娜丝诮Y(jié)構(gòu)。特別是對于一些人口老齡化或人口流失較為嚴重的地區(qū),可以促進人口結(jié)構(gòu)的平衡和優(yōu)化,也更有利城市未來的發(fā)展。
5月11日,南京市公安局印發(fā)《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項的通知》中提到將進一步放寬落戶條件,在南京市擁有合法穩(wěn)定住所且實際居住的非南京戶籍人員,可以直接辦理落戶。
據(jù)了解,南京曾于2018年8月1日廢止“買房即落戶”政策,這也意味著,時隔近6年,南京重新開始執(zhí)行“買房即落戶”。
此外,沈陽市人民政府辦公廳近日印發(fā)《沈陽市進一步促進外來人口落戶若干政策措施》中提到,放寬購房隨遷落戶人員范圍,在沈陽市購房并取得合法房屋手續(xù)的人員,產(chǎn)權(quán)人本人及近親屬可在沈陽市落戶。
據(jù)悉,沈陽原購房落戶政策只可以攜帶配偶、子女、父母落戶,現(xiàn)將隨遷人員范圍放寬至祖(外祖)父母、兒媳、女婿及兄弟姐妹、孫(外孫)子女等近親屬。
除此之外,武漢、杭州等地也進一步優(yōu)化了買房落戶政策。杭州在5月9日明確,在杭州取得合法產(chǎn)權(quán)住房的非杭州市戶籍人員,可申請落戶。杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展處副處長何陳煜表示,針對目前的市場和戶籍管理相關(guān)情況,杭州在現(xiàn)有的積分落戶框架內(nèi),擬大幅提高自有產(chǎn)權(quán)住房的賦分權(quán)重。后續(xù)以出臺的實施細則等相關(guān)規(guī)定為準。
此外,5月6日,武漢市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化完善促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》,優(yōu)化購房落戶手續(xù)。家庭在武漢市購買新建商品住房,暫不具備辦理房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)證)條件的,可憑經(jīng)備案的《商品房買賣合同》及繳費憑證等合法穩(wěn)定住所證明材料、個人辦證承諾,申請?zhí)崆稗k理轄區(qū)購房落戶手續(xù)。
鏡鑒咨詢創(chuàng)始人張宏偉向《證券日報》記者表示,當前各大強二線城市陸續(xù)放寬購房落戶,對于購房者來說,可以更好享受到子女教育等紅利。
同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)向《證券日報》記者表示,購房落戶是一項福利政策,這在以往樓市低迷的年份也出現(xiàn)過,通過戶籍政策與購房結(jié)合,在一定程度能加快城鎮(zhèn)化進程,對于穩(wěn)定樓市具有一定的積極效果。
在易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進看來,全國統(tǒng)一大市場以及新型城鎮(zhèn)化發(fā)展新變化下,戶籍政策也應(yīng)該持續(xù)放寬,減少障礙,真正促進戶籍政策寬松和落戶條件便利,其對于人口導(dǎo)入和促進經(jīng)濟社會均衡發(fā)展等都具有積極的作用。
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