国产一级性片,欧美极品在线,天天夜干,一级黄免费

中國(guó)企業(yè)報(bào)集團(tuán)主管主辦

中國(guó)企業(yè)信息交流平臺(tái)

微博 微信

樓市“金九銀十” 預(yù)期明顯改善

2023-09-07 11:04 來(lái)源:中國(guó)證券報(bào) 次閱讀
 
樓市“金九銀十” 預(yù)期明顯改善

近期,上市房企紛紛披露8月份銷售情況。房企銷售整體表現(xiàn)欠佳,分化進(jìn)一步加劇。

  進(jìn)入9月,部分房企熱門樓盤銷售出現(xiàn)較為明顯的改善。在“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策利好促進(jìn)下,多家房地產(chǎn)企業(yè)推出的新樓盤取得不俗銷售業(yè)績(jī),樓市“金九銀十”預(yù)期得到明顯改善。

  8月銷售下滑

  中指研究院數(shù)據(jù)顯示,2023年1-8月,百?gòu)?qiáng)房企銷售總額為43656.1億元,同比下降8.6%,降幅相比上月擴(kuò)大4個(gè)百分點(diǎn)。

  從8月份看,克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示,8月房企實(shí)現(xiàn)銷售操盤金額3430.1億元,同比下降33.9%,環(huán)比下降1.3%。

  部分頭部房企8月份銷售金額出現(xiàn)下滑。保利發(fā)展公告顯示,2023年8月,公司實(shí)現(xiàn)簽約面積160.46萬(wàn)平方米,同比減少10.51%;實(shí)現(xiàn)簽約金額313.08億元,同比減少18.65%。2023年1-8月,公司實(shí)現(xiàn)簽約面積1722.19萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)1.69%;實(shí)現(xiàn)簽約金額2991.31億元,同比增長(zhǎng)6.19%。

  部分大型房企8月銷售金額未能超過(guò)百億元。

  融創(chuàng)中國(guó)9月5日披露8月份銷售數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,2023年8月,集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約41.9億元,合同銷售面積約32.5萬(wàn)平方米,合同銷售均價(jià)約12890元/平方米。截至8月底,今年以來(lái)集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約614.5億元,累計(jì)合同銷售面積約456.8萬(wàn)平方米,合同銷售均價(jià)約13450元/平方米。

  碧桂園9月4日披露的8月份未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,集團(tuán)連同其合營(yíng)公司、聯(lián)營(yíng)公司于2023年8月共實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約79.8億元,歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約為83萬(wàn)平方米。

  值得注意的是,一些頭部房企8月份拿地較為積極。萬(wàn)科A披露的2023年8月銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)顯示,8月份公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積157.6萬(wàn)平方米,合同銷售金額為226.1億元。2023年7月銷售簡(jiǎn)報(bào)披露以來(lái),公司新增加開(kāi)發(fā)項(xiàng)目9個(gè),主要位于合肥、杭州、寧波、北京、成都。

  另外,中海地產(chǎn)、華潤(rùn)置地、建發(fā)房產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、金地集團(tuán)、越秀地產(chǎn)、大華集團(tuán)、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)等房企8月均實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)環(huán)比增長(zhǎng)。

  激發(fā)市場(chǎng)活力

  對(duì)于房企8月份銷售下滑的原因,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,熱點(diǎn)城市新樓盤供應(yīng)不足,同時(shí)購(gòu)房者觀望情緒較為明顯,購(gòu)買力未能得到釋放。

  進(jìn)入9月,部分房企熱門樓盤銷售出現(xiàn)較為明顯的改善。在“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策利好推動(dòng)下,多家房地產(chǎn)企業(yè)推出的新樓盤取得不俗銷售業(yè)績(jī)。

  9月3日,位于北京東四環(huán)朝陽(yáng)公園板塊的融創(chuàng)壹號(hào)院項(xiàng)目正式開(kāi)盤,總價(jià)3000萬(wàn)元起。開(kāi)盤首日,現(xiàn)場(chǎng)有169套成功認(rèn)購(gòu),總認(rèn)購(gòu)金額約56.2億元。該項(xiàng)目受到市場(chǎng)高度關(guān)注。

  易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中國(guó)證券報(bào)記者表示,“認(rèn)房不認(rèn)貸”等政策積極效應(yīng)顯現(xiàn),市場(chǎng)情緒明顯被帶動(dòng)起來(lái),激發(fā)了市場(chǎng)活力。此類項(xiàng)目熱銷,房企可以實(shí)現(xiàn)大規(guī)模資金回籠,推動(dòng)房企經(jīng)營(yíng)向好。

  在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái),加快銷售是房企現(xiàn)金流好轉(zhuǎn)的必由之路,相關(guān)房企要抓住市場(chǎng)機(jī)會(huì)加快銷售。


點(diǎn)贊()
上一條:財(cái)經(jīng)聚焦丨政策密集出臺(tái)后多地樓市一線見(jiàn)聞2023-09-07
下一條:【房地產(chǎn)周評(píng)】“認(rèn)房不認(rèn)貸”提振市場(chǎng)預(yù)期2023-09-08

相關(guān)稿件

“金九銀十”旺季來(lái)臨 鋼企利潤(rùn)持續(xù)改善 2022-09-15
一攬子政策發(fā)力 樓市回暖期待“金九銀十” 2023-09-05
需求改善預(yù)期向好 2月制造業(yè)PMI繼續(xù)擴(kuò)張 2022-03-02
政策利好疊加供應(yīng)放量 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期改善 2022-07-25
金觀平:切實(shí)穩(wěn)定市場(chǎng)主體政策預(yù)期 2022-09-22
國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)管理委員會(huì) 中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì) 中國(guó)企業(yè)報(bào) 中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)國(guó)際電子商務(wù)網(wǎng) 新浪財(cái)經(jīng) 鳳凰財(cái)經(jīng) 中國(guó)報(bào)告基地 企業(yè)社會(huì)責(zé)任中國(guó)網(wǎng) 杭州網(wǎng) 中國(guó)產(chǎn)經(jīng)新聞網(wǎng) 環(huán)球企業(yè)家 華北新聞網(wǎng) 和諧中國(guó)網(wǎng) 天機(jī)網(wǎng) 中貿(mào)網(wǎng) 湖南經(jīng)濟(jì)新聞網(wǎng) 翼牛網(wǎng) 東莞二手房 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)企業(yè)網(wǎng)黃金展位頻道 硅谷網(wǎng) 東方經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 華訊財(cái)經(jīng) 網(wǎng)站目錄 全景網(wǎng) 中南網(wǎng) 美通社 大佳網(wǎng) 火爆網(wǎng) 跨考研招網(wǎng) 當(dāng)代金融家雜志 借貸撮合網(wǎng) 大公財(cái)經(jīng) 誠(chéng)搜網(wǎng) 中國(guó)鋼鐵現(xiàn)貨網(wǎng) 證券之星 融易在線 2014世界杯 中華魂網(wǎng) 納稅人俱樂(lè)部 慧業(yè)網(wǎng) 商界網(wǎng) 品牌家 中國(guó)國(guó)資報(bào)道 金融界 中國(guó)農(nóng)業(yè)新聞網(wǎng) 中國(guó)招商聯(lián)盟 和訊股票 經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 中國(guó)數(shù)據(jù)分析行業(yè)網(wǎng) 中國(guó)報(bào)道網(wǎng) 九州新聞網(wǎng) 投資界 北京科技創(chuàng)新企業(yè)誠(chéng)信聯(lián)盟網(wǎng) 中國(guó)白銀網(wǎng) 炣燃科技 中企媒資網(wǎng) 中國(guó)石油化工集團(tuán) 中國(guó)保利集團(tuán)公司 東風(fēng)汽車公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 中國(guó)電信集團(tuán)公司 華為技術(shù)有限公司 廈門銀鷺食品有限公司 中國(guó)恒天集團(tuán)有限公司 濱州東方地毯集團(tuán)有限公司 大唐電信科技股份有限公司 中國(guó)誠(chéng)通控股集團(tuán)有限公司 喜來(lái)健醫(yī)療器械有限公司 中國(guó)能源建設(shè)股份有限公司 內(nèi)蒙古伊利實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司 中國(guó)移動(dòng)通信集團(tuán)公司 中國(guó)化工集團(tuán)公司 貴州茅臺(tái)酒股份有限公司