北京2023的8月進入高溫高濕的桑拿伏天，根據(jù)天氣預報顯示，8月剩下的時間里，平均溫度為31℃，濕度全部在60%以上，濕度超80%多達16天!而當氣溫在30℃左右、相對濕度超過70%，人體就會感到悶熱、不適， 甚至引發(fā)中暑，這種天氣下，一個能夠提供恒溫恒濕的居住環(huán)境顯得無比重要，而中綠東岳府正是這樣的住宅。

　　作為北京首批高標準住宅，中綠東岳府是真正意義上的綠色住宅，項目通過外保溫系統(tǒng)、被動式建筑外門窗、無熱橋設計、優(yōu)良的氣密性、高效的熱回收新風空調(diào)五大核心技術和高科技材料的應用，可實現(xiàn)全年恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔的“五恒”居住體驗，居住于此，可讓室內(nèi)溫度全年保持在20-26度、濕度30%-60%的人體最舒適的區(qū)間，即便在高溫高濕的桑拿天，也可不必依賴空調(diào)，實現(xiàn)人體舒適的溫濕度環(huán)境，避免長期處在空調(diào)環(huán)境中導致的頭暈、頭痛，上呼吸道感染、關節(jié)酸痛等“空調(diào)病”癥狀。

　　和普通住宅相比，中綠東岳府的“五恒一節(jié)能”高標準住宅無疑是代表著更健康、更舒適的居住體驗，但這也意味著巨大的成本投入，項目采用的超低能耗外窗，為國際頂級品牌旭格三層雙中空Low-E玻璃，整窗的傳熱系數(shù)為0.99，超越我國目前1.8-2.0左右的隔熱性系數(shù)，大大降低室外對室內(nèi)的溫度影響，呈現(xiàn)世界領先的隔熱水平。并且配備中置百葉，對夏季太陽輻射做到靈活控制，提升夏季室內(nèi)舒適度。同時具有國際頂級氣密性、水密性和抗風壓能力，即便強風、暴雨、沙塵等極端天氣下，也能安詳靜謐居家生活，也正因其如此優(yōu)異表現(xiàn)，其造價更是普通玻璃4-5倍，故僅在極少數(shù)頂級豪宅中才使用。

(中綠東岳府采用旭格三層雙中空Low-E玻璃)

　　再如為提升建筑保溫性能，中綠東岳府作為變革者，為了將性能升級到全新維度，外墻采用VIP三明治專利保溫設計，即60mm厚聚氨酯板、30mm厚“VIP級”真空絕熱板?？萍寂c匠心之下，中綠東岳府真空絕熱板的傳熱系數(shù)達到了0.006，比普通建筑保溫性能強5倍左右，成本也比一般的保溫材料貴50%以上。

(中綠東岳府外墻結(jié)構示意圖)

(中綠東岳府墻體女兒墻、設備平臺、穿墻洞口均做無熱橋設計)

　　此外，為確保良好的氣密性，中綠東岳府的門窗框處、隔墻頂部均設置防水隔汽膜，普通建筑的換氣次數(shù)約5~7次/h;中綠東岳府可以做到換氣次數(shù)小于0.6次/h，氣密性效果比普通建筑要好上10倍。而為了達到全建筑無熱橋效果，中綠東岳府采用全節(jié)點無熱橋設計，女兒墻、設備平臺、穿墻洞口等細部構造也做到了無熱橋。層層防護之下，中綠東岳府保溫與隔熱性能極為出色，可以實現(xiàn)全年20-26℃的“室內(nèi)桃花源”，為居者帶來無懼四季變換的恒溫舒適感受。

　　這一系列舉措的背后，是相較于普通住宅數(shù)倍之多的開發(fā)資金成本投入，而復雜的工藝和無死角的細節(jié)覆蓋，更意味著巨大的人力和時間投入，如此不遺余力的營造，足見中國綠發(fā)作為責任央企對打造綠色、健康、低碳人居的不遺余力。尤其是在“雙碳”大趨勢下，低能耗建筑必將是趨勢之選，而集超低能耗、綠色建筑、健康建筑、裝配式建筑及宜居技術體系于一身的中綠東岳府無疑是這一賽道上的領跑者。