法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 劉玉璟 通訊員 落桑旦巴

近年來(lái)，西藏自治區(qū)拉薩市堆龍德慶區(qū)人民法院民事審判庭完善優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境工作方案，最大限度發(fā)揮司法化解矛盾、保護(hù)權(quán)益、維護(hù)穩(wěn)定、促進(jìn)發(fā)展的職能作用，以方案為統(tǒng)領(lǐng)，多舉措開(kāi)展“優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境”工作。對(duì)于涉企案件加大調(diào)解力度，送達(dá)、訴前、庭前、庭中多次調(diào)解，推動(dòng)涉企糾紛高效妥善化解。

6月7日，堆龍德慶區(qū)人民法院民事審判庭以“示范庭”的方式審理涉“錦庭世紀(jì)城”房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛系列案47件。

事情要從2018年12月說(shuō)起，白某等多名職工為響應(yīng)優(yōu)惠政策與拉薩市某公司達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)合意。購(gòu)買(mǎi)拉薩某公司開(kāi)發(fā)的位于堆龍德慶區(qū)的房產(chǎn)項(xiàng)目，各方當(dāng)事人于2019年12月陸續(xù)簽訂《西藏自治區(qū)商品房(預(yù)售)買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議。事后，白某等人依約履行完付款義務(wù)，而拉薩市某公司違約擅自變更房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)、未按約交付房屋、房屋公攤面積過(guò)大、房屋未達(dá)到交付條件。

白某等人經(jīng)多次與拉薩市某公司協(xié)商解除無(wú)果后，遂訴至法院。為妥善化解矛盾糾紛，堆龍德慶區(qū)人民法院黨組高度重視，專(zhuān)門(mén)召開(kāi)會(huì)議研究工作任務(wù)，承辦案件的審判團(tuán)隊(duì)根據(jù)案情制定解決方案，認(rèn)真傾聽(tīng)當(dāng)事雙方的陳述，深入了解情況，確保案件能夠依法、合理地解決。

經(jīng)過(guò)前期以房款支付情況為抓手，從未交清房款、僅支付首付款、支付全款為突破口的數(shù)據(jù)摸排，推進(jìn)27件案件達(dá)成調(diào)解、1件撤訴，對(duì)未能調(diào)解的案件抽派業(yè)務(wù)骨干組成五人合議庭進(jìn)行合并審理，以“類(lèi)案調(diào)解在前，示范訴訟在后”的模式批量化解系列案件。

同時(shí)，堆龍德慶區(qū)人民法院加大對(duì)虛假訴訟、惡意訴訟審查力度，針對(duì)多次故意涉訴，具有擾亂市場(chǎng)嫌疑的“皮包企業(yè)”及名下有多家“皮包企業(yè)”的實(shí)際控制人，在當(dāng)事人約定的違約條款及法律規(guī)定的違約責(zé)任范疇內(nèi)加大懲罰力度。

在訴中保全中，優(yōu)先選擇對(duì)涉案企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)影響較小的財(cái)產(chǎn)保全，嚴(yán)格審核，嚴(yán)禁超標(biāo)的保全。與執(zhí)行局完成信息及時(shí)交流，對(duì)執(zhí)行完畢案件的保全財(cái)產(chǎn)及時(shí)解封。在調(diào)解書(shū)和判決書(shū)尾部對(duì)涉及執(zhí)行相關(guān)不利后果進(jìn)行釋明，以督促債務(wù)人及時(shí)履行債務(wù)，以達(dá)到“預(yù)執(zhí)行”的效果，更有利于保障涉企案件當(dāng)事人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

對(duì)于部分涉案企業(yè)因客觀原因無(wú)法到庭參加訴訟，為便利涉案企業(yè)出庭，保障其應(yīng)有的訴訟權(quán)利，堆龍德慶區(qū)人民法院通過(guò)智慧庭審將傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)式庭審搬到線上，一定程度上打破了時(shí)間和空間的限制，用手機(jī)或者電腦實(shí)現(xiàn)“面對(duì)面”隔空對(duì)話(huà)，做到讓當(dāng)事人足不出戶(hù)就能進(jìn)行開(kāi)庭、調(diào)解；對(duì)操作困難的企業(yè)，該院通過(guò)微信視頻的方式進(jìn)行庭審和調(diào)解，最大限度地為涉訴企業(yè)提供出庭、調(diào)解提供便利，從而降低涉訴企業(yè)的訴訟成本；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取法律文書(shū)有困難的企業(yè)采用微信送達(dá)、短信送達(dá)、郵件送達(dá)、電話(huà)送達(dá)、郵寄送達(dá)等多種送達(dá)方式為涉訴企業(yè)送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)。

今年以來(lái)，該院民事審判庭通過(guò)智慧庭審和微信視頻的方式開(kāi)庭或調(diào)解涉企案件100余件，送達(dá)500余次。

法治是最好的營(yíng)商環(huán)境，下一步，堆龍德慶區(qū)人民法院民事審判庭將繼續(xù)著眼為大局服務(wù)，為人民司法，充分發(fā)揮審判職能作用，進(jìn)一步優(yōu)化法治化營(yíng)商環(huán)境，為堆龍德慶區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的法治保障。