長江商報消息 ●長江商報記者 趙潔

　　轉(zhuǎn)型體育領(lǐng)域五年，萊茵體育（000558.SZ）仍深陷虧損泥潭。

　　在房地產(chǎn)主業(yè)遭受重創(chuàng)下，萊茵體育從房產(chǎn)進軍體育產(chǎn)業(yè)，找到了新的業(yè)務(wù)方向，卻沒有找到新的盈利模式。

　　2020年萊茵體育凈利潤虧損7172.00萬元。2018年至2020年期間，萊茵體育還合計獲得政府補助2479.08萬元，扣除政府補助等非經(jīng)常性損益后，公司已連續(xù)四年凈利潤為負，4年累計虧損3.37億元。

　　目前來看，萊茵體育并沒有止虧的跡象。今年一季度其實現(xiàn)營收3574.92萬元，同比增長93.33%，但歸母凈利潤依然虧損1296.29萬元。

　　日前，萊茵體育還收到深交所發(fā)出的監(jiān)管函，稱公司收到政府補助未及時履行披露義務(wù)、提供財務(wù)資助未恰當履行審議披露程序等，要求公司及時整改，杜絕上述問題的再次發(fā)生。

　　值得一題的是，國務(wù)院日前印發(fā)《全民健身計劃（2021—2025年）》，將帶動全國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模達到5萬億元。萊茵體育或?qū)⒂瓉磙D(zhuǎn)機。

　　轉(zhuǎn)型體育盈利不佳陷虧損泥潭

　　萊茵體育于1994年在深交所主板上市，其前身為萊茵置業(yè)，原以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主。由于2014年中國房地產(chǎn)市場迎來調(diào)控政策的拐點，各項政策松綁下房價降幅環(huán)比持續(xù)收窄，在此大環(huán)境下，萊茵置業(yè)的發(fā)展大規(guī)模受限，業(yè)績下滑愈演愈烈。

　　房地產(chǎn)主業(yè)遭受重創(chuàng)，萊茵體育開啟了新的發(fā)展之路，并逐漸確立起了體文旅商綜合發(fā)展的戰(zhàn)略方向。2015年8月，萊茵置業(yè)將股票簡稱由“萊茵置業(yè)”變更為“萊茵體育”，確立體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略布局，經(jīng)營范圍、全面向體育產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。

　　2016年，萊茵體育首次將“體育運營”納入公司業(yè)績報表，當年實現(xiàn)營業(yè)收入2304.14萬元，占總營收比例僅0.65%。

　　此后，營收占比逐步提高，2017年至2020年，萊茵體育的“體育運營”營業(yè)收入分別為6878.77萬元、4304.62萬元、1900.02萬元和3477.46萬元，占總營收比例分別為5.71%、6.13%、13.78%和24.83%。

　　近年來，在體育產(chǎn)業(yè)上，萊茵體育全面推進冰雪、足球、體育場館運營、賽事運營等體育業(yè)務(wù)的發(fā)展；積極布局冰雪領(lǐng)域，并逐步建立了自有品牌萊茵冰雪，探索冰雪娛樂、冰雪旅游等業(yè)務(wù)方向，豐富冰雪產(chǎn)品業(yè)態(tài)，開發(fā)南方冰雪市場。

　　然而萊茵體育不僅未能扭轉(zhuǎn)頹勢，而且其轉(zhuǎn)型坎坷使得業(yè)績承壓愈加嚴重。年報數(shù)據(jù)顯示，2016年至2020年，萊茵體育營業(yè)收入分別為38億元、13.24億元、7.02億元、1.38億、1.40億元；凈利潤分別為2519.22萬元、2850.21萬元、-6112.34萬元、2602.95萬元、-7172.00萬元；扣非凈利潤分別為1423.22萬元、-5637.18萬元、-9023.24萬元、-1.26億元、-6401.01萬元。由此，萊茵體育營業(yè)收入近5年下滑96.32%，扣非凈利潤近4年累計虧損3.37億元。

　　近年來，萊茵體育多次收到政府補助。2018年至2020年，公司計入當期損益的政府補助分別為1017.45萬元、859.46萬元、602.17萬元，合計2479.08萬元。盡管多次收到政府補助，萊茵體育仍然頻頻虧損。

　　不過，萊茵體育存在收到政府補助未及時披露的問題。公司于2018年、2020年分別收到桐廬縣財政局經(jīng)費補助893萬、271萬，于2020年收到重慶市足球運動管理中心經(jīng)費補助300萬，上述經(jīng)費補助收益均超過公司最近一期經(jīng)審計凈利潤的10%，但公司僅在相關(guān)年度報告中列示，未及時履行披露義務(wù)。

　　此外，公司于2018年4月至11月期間向原聯(lián)營企業(yè)萊茵達（桐廬）體育發(fā)展有限公司累計提供借款2400.10萬元，目前相關(guān)款項已收回。但公司未就前述提供財務(wù)資助事項恰當履行審議程序和披露義務(wù)。

　　8月6日，萊茵體育收到深交所發(fā)出的監(jiān)管函，就未及時履行披露義務(wù)等，要求公司及時整改，杜絕上述問題的再次發(fā)生。

　　控股股東資產(chǎn)注入中止

　　當前，萊茵體育主要經(jīng)營體育運營、房地產(chǎn)銷售及租賃、能源及貿(mào)易銷售等業(yè)務(wù)。轉(zhuǎn)型多年，2020年公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營收占比仍近70%。

　　去年12月，成都文旅集團取得萊茵體育控股權(quán)一年后，開始了資產(chǎn)注入計劃。但不到半年，萊茵體育發(fā)布公告稱，公司決定中止重大資產(chǎn)重組，即中止以發(fā)行股份的方式購買成都文化旅游發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“成都文旅”）63.34%股份。

　　對于中止重大資產(chǎn)重組的原因，萊茵體育表示，2020年年初暴發(fā)的新冠肺炎疫情對全國滑雪場帶來較大沖擊，致使本次重組標的公司成都文旅的業(yè)績也持續(xù)受到影響?，F(xiàn)階段，國際國內(nèi)疫情依然具有較大不確定性，對體育運動和文旅產(chǎn)業(yè)的影響依然存在，為了切實維護廣大投資者利益，公司擬中止本次重大資產(chǎn)重組事項，待條件成熟時，公司再行擇機在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下啟動相關(guān)事項。

　　今年一季度萊茵體育實現(xiàn)營收3574.92萬元，同比增長93.33%，但凈利潤依然為負，當期歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損1296.29萬元。

　　萊茵體育表示2020年受新冠疫情影響，存量房產(chǎn)出租率及租金價格均有所下降。未來公司資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)以杭州項目為主要核心，蘇、滬、浙三地資產(chǎn)為輔延伸，將零散項目協(xié)同運營，整體出租去化，而作為主要運營方向的杭州地區(qū)項目，將采取多方位渠道投放，結(jié)合相關(guān)優(yōu)惠政策，加快項目疫后回暖，有效提高租金收益。

　　針對投資者所關(guān)注的虧損情況和有無改善計劃，萊茵體育稱，將通過多種途徑積極探索體文旅商融合發(fā)展，通過資源整合，完善產(chǎn)業(yè)鏈布局，實現(xiàn)公司綜合實力的提升。

　　此外，為加快戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)發(fā)展目標，公司持續(xù)推進存量商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的去化，回籠資金，以助推體文旅商融合發(fā)展戰(zhàn)略的實施。

　　值得一題的是，國務(wù)院日前印發(fā)《全民健身計劃（2021—2025年）》，將帶動全國體育產(chǎn)業(yè)總規(guī)模達到5萬億元。該消息發(fā)布后，體育板塊大漲。該政策下，萊茵體育或?qū)⒂瓉磙D(zhuǎn)機。

　　萊茵體育表示，未來，按照公司戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃，公司將抓住政策機遇，以文化、旅游、體育三大產(chǎn)業(yè)為發(fā)力點，推動集文化、旅游、體育于一體的健康生活方式的深度融合，拓寬完善萊茵體育主營業(yè)務(wù)體系，將公司打造為國內(nèi)泛文旅體產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的標桿企業(yè)。