后疫情時(shí)代,出行需求回暖,民宿平臺(tái)巨頭Airbnb(愛(ài)彼迎)實(shí)現(xiàn)了首次年度盈利,更讓全球旅游業(yè)看到了強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇的信號(hào)。但咸魚(yú)翻身的背后,是三年來(lái)不少人的喜好和習(xí)慣已在潛移默化中改變,房東和房源更是重新洗牌。市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變,愛(ài)彼迎的挑戰(zhàn),不僅來(lái)自對(duì)手,也來(lái)自本身。
冷暖
當(dāng)?shù)貢r(shí)間周二美股盤(pán)后,愛(ài)彼迎公布了2022年第四季度及全年財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)報(bào)告。財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示,2022年第四季度,愛(ài)彼迎營(yíng)收19.02億美元,同比增長(zhǎng)24%;凈利潤(rùn)達(dá)3.19億美元,同比增長(zhǎng)82.76%。兩項(xiàng)數(shù)據(jù)創(chuàng)下公司史上營(yíng)收最佳第四季度及盈利最強(qiáng)第四季度。
全年來(lái)看,愛(ài)彼迎2022年?duì)I收達(dá)83.99億美元,同比增長(zhǎng)40%;凈利潤(rùn)18.93億美元,創(chuàng)下愛(ài)彼迎首個(gè)盈利財(cái)年。2021年同期,愛(ài)彼迎凈虧損3.52億美元。
愛(ài)彼迎的收入主要來(lái)源于平臺(tái)上房屋出租總額的傭金,因此,平臺(tái)上房屋出租預(yù)訂總額以及平均間夜單價(jià)都對(duì)營(yíng)收有著直接的影響。財(cái)報(bào)顯示,房源預(yù)訂的平均價(jià)格遠(yuǎn)高于疫情之前。排除外匯影響,愛(ài)彼迎的ADR(已售客房平均房?jī)r(jià))同比上漲5%至153美元。與2019年第四季度疫情前的價(jià)格相比,ADR上漲了35%。
興業(yè)證券海外TMT首席分析師洪嘉駿認(rèn)為,歐美出行需求的恢復(fù)帶動(dòng)愛(ài)彼迎訂單量和ADR雙升。 “此外,此前在歐美居家隔離措施下,遠(yuǎn)程辦公模式帶動(dòng)長(zhǎng)租增長(zhǎng)迅速,未來(lái)相關(guān)業(yè)務(wù)或?qū)⒎啪?。而?ài)彼迎致力擴(kuò)張旅行產(chǎn)品矩陣及優(yōu)質(zhì)房東房源,也是訂單數(shù)量和ADR的重要驅(qū)動(dòng)?!?
同時(shí),亞太地區(qū)的出境游在全球范圍內(nèi)增長(zhǎng)最為強(qiáng)勁,與2021年同期相比,該地區(qū)在2022年四季度預(yù)訂的住宿晚數(shù)增加了40%。
房源供給方面,截至2022年年底,愛(ài)彼迎在全球平臺(tái)擁有660萬(wàn)套活躍房源,創(chuàng)歷史新高。與2021年相比,2022年活躍房源數(shù)量增加90余萬(wàn)套,同比增長(zhǎng)16%。
愛(ài)彼迎表示,隨著世界各地的房客大幅增加跨境旅行,疫情后前往大城市的需求也不斷增加。強(qiáng)勁需求推動(dòng)供給持續(xù)增加,吸引了海量新房東的加入。
受此消息影響,愛(ài)彼迎美股盤(pán)前漲9%,今年以來(lái)上漲了超過(guò)42%,收復(fù)了去年的部分失地。該公司的股票在2022年下跌了約 50%。
去留
事實(shí)上,愛(ài)彼迎的回血是一條漸進(jìn)的路線。去年第二季度財(cái)報(bào)顯示,愛(ài)彼迎開(kāi)始扭虧為盈。而在財(cái)報(bào)發(fā)布的三天前,愛(ài)彼迎宣布業(yè)務(wù)調(diào)整,暫停支持中國(guó)境內(nèi)游房源、體驗(yàn)及相關(guān)預(yù)訂,將全面服務(wù)于出境游。
這是愛(ài)彼迎和中國(guó)市場(chǎng)的“七年之癢”。2015年,面對(duì)中國(guó)游客群體的吸引力,愛(ài)彼迎雄心勃勃地進(jìn)駐中國(guó)市場(chǎng)。但水土不服疊加疫情突襲,愛(ài)彼迎的獨(dú)特體驗(yàn)喪失了優(yōu)勢(shì)。彼時(shí),有知情人士消息稱,愛(ài)彼迎中國(guó)區(qū)的住宿和體驗(yàn)預(yù)訂通常只占總收入的1%左右。
與之對(duì)比的是,來(lái)自市場(chǎng)研究公司AirDNA數(shù)據(jù)顯示,截至2022年4月底,愛(ài)彼迎在中國(guó)(內(nèi)地)的活躍房源有50多萬(wàn)套,而全球活躍房源則有超過(guò)600萬(wàn)套。即愛(ài)彼迎在中國(guó)的房源套數(shù)一度占到全球的近10%。
某種程度上,愛(ài)彼迎和中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)做切割也是讓亞太區(qū)營(yíng)收數(shù)字更好看的穩(wěn)市值之舉。有分析師表示,2022年的股價(jià)暴跌更多是愛(ài)彼迎在為之前的市值過(guò)高“還債”。
在上市前,愛(ài)彼迎長(zhǎng)期處在虧損狀態(tài),高估值上市幾乎是明著在緩解緊張的資金鏈。2020年,新冠疫情重創(chuàng)下,愛(ài)彼迎虧損46億美元。
2020年底,愛(ài)彼迎頭頂著“美股年度最大IPO”的榮光上市。上市當(dāng)日,愛(ài)彼迎的股價(jià)漲幅高達(dá)113%,市值突破800億美元,遠(yuǎn)超融資期300億-500億美元的估值。
2021年,跟著美股大盤(pán)的走高,愛(ài)彼迎市值更是一度達(dá)到1316億美元的高點(diǎn)。作為非必需消費(fèi)品,市盈率達(dá)到近20倍一度成為分析人士對(duì)其攻擊的重點(diǎn)。
不過(guò),雖放棄了中國(guó)民宿市場(chǎng),但愛(ài)彼迎沒(méi)有放棄中國(guó)游客?!氨M管歷史上十分依賴跨境旅行的亞太地區(qū)尚未恢復(fù)到2019年的水平,但近期中國(guó)進(jìn)一步優(yōu)化疫情防控和出入境政策,將會(huì)是該地區(qū)進(jìn)一步復(fù)蘇的利好信號(hào)。”該公司表示。
對(duì)于公司首次盈利,以及未來(lái)在中國(guó)和全球市場(chǎng)的發(fā)展計(jì)劃,北京商報(bào)記者聯(lián)系了愛(ài)彼迎方面,但截至發(fā)稿還未收到回復(fù)。
痛癢
眼下,一切重回正軌,旅游業(yè)正在加速?gòu)?fù)蘇。世界旅游及旅行業(yè)理事會(huì)(WTTC)最新發(fā)布的報(bào)告顯示,近三分之一的消費(fèi)者表示將增加國(guó)際旅游支出。正如WTTC總裁兼首席執(zhí)行官朱莉婭·辛普森(Julia Simpson)表示:“當(dāng)前旅行需求呈現(xiàn)出前所未有的強(qiáng)勁復(fù)蘇,2023年旅游業(yè)將迎來(lái)強(qiáng)勁反彈,旅游業(yè)的表現(xiàn)將十分令人期待。”
在致股東的信中,愛(ài)彼迎聯(lián)合創(chuàng)始人兼首席執(zhí)行官Brian Chesky表示,本季度需求持續(xù)強(qiáng)勁,預(yù)計(jì)季度收入在17.5億美元至18.2億美元之間,高于華爾街預(yù)期。
但行業(yè)不得不面對(duì)的是,三年來(lái),不少人的喜好和習(xí)慣已在潛移默化中改變了。資深旅游專家王興斌對(duì)北京商報(bào)記者表示,隨著全球各國(guó)旅行限制的放寬,未來(lái)長(zhǎng)途旅行、跨境旅行、商務(wù)旅行等將得到改善,而愛(ài)彼迎平臺(tái)以休閑旅行的用戶居多,而商務(wù)旅行者則更多選擇酒店居住,簡(jiǎn)單地說(shuō),愛(ài)彼迎最直接的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是酒店。
與此同時(shí),受疫情影響,消費(fèi)者對(duì)安全、衛(wèi)生等要求比以往更加嚴(yán)苛?!霸敢庠诘谝粫r(shí)間出國(guó)玩耍,但是選擇民宿居住的意愿很可能會(huì)大幅度降低,衛(wèi)生和服務(wù)更為規(guī)范的酒店或許更滿足需求?!庇杏慰腿绱苏f(shuō)道。
此外,房源作為民宿產(chǎn)業(yè)的重要一環(huán),是短租平臺(tái)吸引用戶的主要手段。雖有新房東的加入,但疫情三年,許多全職房東已經(jīng)轉(zhuǎn)行,許多房源也已經(jīng)流向了長(zhǎng)租市場(chǎng)。
不過(guò),愛(ài)彼迎也不是沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,愛(ài)彼迎的用戶更“純粹”,吸引的大部分是真正推崇民宿旅行方式的房東和房客。不少游客也表示,如果有出境旅游租住民宿的需求,愛(ài)彼迎依然是優(yōu)先選擇。(記者 方彬楠 趙天舒)
相關(guān)稿件